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Beauceville House For Sale - $219,000

268 Av. Lambert, G5X 1R9 | One Half Storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 268p

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791 m²

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House for sale - 268 Av. Lambert, Beauceville, G5X 1R9House for sale - 268 Av. Lambert, Beauceville, G5X 1R9House for sale - 268 Av. Lambert, Beauceville, G5X 1R9House for sale - 268 Av. Lambert, Beauceville, G5X 1R9
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au cachet ancestral, où l'histoire rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses planchers de bois d'origine restaurés, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce, ainsi que par un escalier également remis en valeur avec ses planches d'origine. 4 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres spacieuse et lumineuse.Salle de bain rénovée.Grande salle de lavage, pratique et fonctionnelle.Cuisine avec armoires restaurées.Superbe cuisine d'été 3 saisons,munie d'un petit poêle électrique, permettant une utilisation prolongée selon la saison. Une visite?

Addendum:
Charme d'antan soigneusement préservé. Caractéristiques principales : -4 chambres à coucher -Salle de bain rénovée, au goût du jour. -Grande salle de lavage, pratique et fonctionnelle. -Cuisine avec armoires restaurées (décapées et repeintes), offrant un bel équilibre entre cachet et fraîcheur. -Superbe cuisine d'été 3 saisons, réisolée de l'intérieur avec laine minérale et munie d'un petit poêle électrique, permettant une utilisation prolongée selon la saison. Ajout de 4 technopieux sous la cuisine d'été, avec isolation du dessous à l'uréthane pour une meilleure stabilité et efficacité énergétique. -Murs en bois (colombie) en partie, avec sections déjà restaurées beau potentiel à compléter selon vos goûts. -Tous les tapis retirés et planchers d'origine restaurés (sauf salle de lavage). -Propriété majoritairement repeinte, ne laissant que le corridor et la salle de lavage à finaliser selon vos préférences. -Beau terrain intime, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité -Garage détaché, pratique pour rangement ou atelier Nombreuses rénovations apportant confort et tranquillité d'esprit Ambiance chaleureuse et authentique. Que vous soyez à la recherche d'un lieu rempli d'âme ou d'une maison familiale unique, cette propriété saura vous offrir un cadre de vie incomparable. Une opportunité rare pour les amoureux de maisons de caractère !

Incusions:
Luminaires, habillage de fenêtres, (hotte de poêle neuve, non installé, va rester!), porte massive + porte moustiquaire (pour cuisine d'été), poêle électrique (cuisine d'été).
Exclusions:
Tous les biens personnels des vendeurs, les inclusions des bâtiments extérieurs (mais peuvent être négociable).

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$219,000
Year Built:1900
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):26681027
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$107,400
Lot Municipal Assessment:$50,400
Municipal Evaluation Total:$157,800
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,396
School Tax:$79

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:791 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 15' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 17' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 19' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 8' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 7' 11"
Bedroom
2
Unspecified
14' 10" x 8' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 12' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
36' 0" x 22' 0"


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Chantale Létourneau
REAL ESTATE BROKER
418-222-9805
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