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Beaulac-Garthby Maison à vendre - 225,000 $

5589 Ch. de la Baie-Lafrance, G0Y 1B0 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 5589

2

1

48,876 pi²

Maison à vendre - 5589 Ch. de la Baie-Lafrance, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0Maison à vendre - 5589 Ch. de la Baie-Lafrance, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0Maison à vendre - 5589 Ch. de la Baie-Lafrance, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0Maison à vendre - 5589 Ch. de la Baie-Lafrance, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Charmant chalet 4 saisons offrant un accès direct et privé au magnifique lac Aylmer. Située sur un vaste terrain de plus de 48 000 pi², cette propriété de 2 chambres vous propose un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Que ce soit pour en faire votre refuge au bord de l'eau ou pour concrétiser vos projets, cette propriété au fort potentiel saura vous séduire.

Addenda :
Découvrez cette charmante propriété 4 saisons bénéficiant d'un accès direct et privé au lac Aylmer, un plan d'eau reconnu pour ses paysages exceptionnels et ses nombreuses activités nautiques. Érigé sur un terrain de plus de 48 000 pi², ce chalet de 2 chambres offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature, où vous pourrez profiter pleinement de chaque saison. Le vaste terrain présente un excellent potentiel pour vos projets futurs, tout en offrant intimité et espace pour les loisirs extérieurs. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un pied-à-terre au bord de l'eau ou d'une propriété offrant de belles possibilités de développement, cette opportunité mérite votre attention. Un véritable havre de paix où le calme, la nature et le lac se rencontrent. À la demande du VENDEUR, la présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Inclusions :
Tous les meubles, rideaux, pôles, luminaires, et autres fixtures. Tous accessoires de la remise.
Exclusions :
Tracteur à pelouse et quai (peuvent être vendus séparément)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :225,000 $
Année de construction :1982
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :9217621
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :108,400 $
Évaluation municipale du terrain :49,200 $
Total évaluation municipale :157,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :94 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :48,876 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 0"


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Marianne Larose
COURTIER IMMOBILIER
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Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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