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Beaulac-Garthby House For Sale - $225,000

5589 Ch. de la Baie-Lafrance, G0Y 1B0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 5589

2

1

48,876 SF

House for sale - 5589 Ch. de la Baie-Lafrance, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0House for sale - 5589 Ch. de la Baie-Lafrance, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0House for sale - 5589 Ch. de la Baie-Lafrance, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0House for sale - 5589 Ch. de la Baie-Lafrance, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Charmant chalet 4 saisons offrant un accès direct et privé au magnifique lac Aylmer. Située sur un vaste terrain de plus de 48 000 pi², cette propriété de 2 chambres vous propose un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Que ce soit pour en faire votre refuge au bord de l'eau ou pour concrétiser vos projets, cette propriété au fort potentiel saura vous séduire.

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété 4 saisons bénéficiant d'un accès direct et privé au lac Aylmer, un plan d'eau reconnu pour ses paysages exceptionnels et ses nombreuses activités nautiques. Érigé sur un terrain de plus de 48 000 pi², ce chalet de 2 chambres offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature, où vous pourrez profiter pleinement de chaque saison. Le vaste terrain présente un excellent potentiel pour vos projets futurs, tout en offrant intimité et espace pour les loisirs extérieurs. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un pied-à-terre au bord de l'eau ou d'une propriété offrant de belles possibilités de développement, cette opportunité mérite votre attention. Un véritable havre de paix où le calme, la nature et le lac se rencontrent. À la demande du VENDEUR, la présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Incusions:
Tous les meubles, rideaux, pôles, luminaires, et autres fixtures. Tous accessoires de la remise.
Exclusions:
Tracteur à pelouse et quai (peuvent être vendus séparément)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$225,000
Year Built:1982
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):9217621
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$108,400
Lot Municipal Assessment:$49,200
Municipal Evaluation Total:$157,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$94

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:48,876 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 7' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 4' 0"


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Marianne Larose
REAL ESTATE BROKER
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25 years
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Property Value
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