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Bécancour Maison à vendre - 329,000 $

9015 Av. des Érables, G9H 3P7 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 9015

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889 m²

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Maison à vendre - 9015 Av. des Érables, Bécancour, G9H 3P7Maison à vendre - 9015 Av. des Érables, Bécancour, G9H 3P7Maison à vendre - 9015 Av. des Érables, Bécancour, G9H 3P7Maison à vendre - 9015 Av. des Érables, Bécancour, G9H 3P7
Au coeur du village de Sainte-Gertrude, découvrez ce grand bungalow des années 70, bien entretenu et parfait pour une grande famille ou une famille recomposée. Adossée au terrain de baseball et près de l'école primaire, la propriété offre 5 chambres avec possibilité d'une 6e, 2 salles de bain, un vaste salon au rez-de-chaussée et une grande salle familiale au sous-sol. Grand terrain, garage détaché, abri d'auto, nombreux stationnements et entrée indépendante offrant plusieurs possibilités. Le tout à un prix des plus accessibles! ***VISITE LIBRE DIMANCHE 11 OCTOBRE 14h à 16h***
Addenda :
Une maison pensée pour les grandes familles! Situé au coeur du village de Sainte-Gertrude, ce grand bungalow des années 70 offre tout l'espace recherché pour une grande famille ou une famille recomposée. Avec ses 5 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 6e, chacun pourra enfin avoir son espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon familial lumineux, tandis que le sous-sol propose une grande salle familiale offrant encore plus d'espace pour les enfants, les ados ou les soirées en famille. La propriété compte également deux salles de bain. Adossée au terrain de baseball, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille. L'école primaire est tout près et la nouvelle garderie se trouve également au coin de la rue. Autre atout intéressant : une entrée indépendante offre différentes possibilités pour un bureau ou une petite activité professionnelle à domicile, selon la réglementation municipale applicable. Une grande maison bien entretenue, beaucoup d'espace intérieur et extérieur et surtout, un prix accessible pour permettre à toute la famille de s'installer confortablement!

Inclusions :
luminaires, stores, four micro-onde hotte, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale
Exclusions :
rideaux

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :329,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :8
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :14020382
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :213,100 $
Évaluation municipale du terrain :52,200 $
Total évaluation municipale :265,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,318 $
Taxes scolaires :162 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :889 m²

Caractéristiques extérieures

Garage :Détaché
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 50" x 17' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 5' 50"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 50" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 50"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 10' 50"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 11' 50"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 5' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 13' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 11' 50"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 4' 0"


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Julie Montembeault
COURTIER IMMOBILIER
(819) 244-1315
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