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Becancour House For Sale - $329,000

9015 Av. des Érables, G9H 3P7 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 9015

8

2

889 m²

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House for sale - 9015 Av. des Érables, Becancour, G9H 3P7House for sale - 9015 Av. des Érables, Becancour, G9H 3P7House for sale - 9015 Av. des Érables, Becancour, G9H 3P7House for sale - 9015 Av. des Érables, Becancour, G9H 3P7
Au coeur du village de Sainte-Gertrude, découvrez ce grand bungalow des années 70, bien entretenu et parfait pour une grande famille ou une famille recomposée. Adossée au terrain de baseball et près de l'école primaire, la propriété offre 5 chambres avec possibilité d'une 6e, 2 salles de bain, un vaste salon au rez-de-chaussée et une grande salle familiale au sous-sol. Grand terrain, garage détaché, abri d'auto, nombreux stationnements et entrée indépendante offrant plusieurs possibilités. Le tout à un prix des plus accessibles! ***VISITE LIBRE DIMANCHE 11 OCTOBRE 14h à 16h***
Addendum:
Une maison pensée pour les grandes familles! Situé au coeur du village de Sainte-Gertrude, ce grand bungalow des années 70 offre tout l'espace recherché pour une grande famille ou une famille recomposée. Avec ses 5 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 6e, chacun pourra enfin avoir son espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon familial lumineux, tandis que le sous-sol propose une grande salle familiale offrant encore plus d'espace pour les enfants, les ados ou les soirées en famille. La propriété compte également deux salles de bain. Adossée au terrain de baseball, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille. L'école primaire est tout près et la nouvelle garderie se trouve également au coin de la rue. Autre atout intéressant : une entrée indépendante offre différentes possibilités pour un bureau ou une petite activité professionnelle à domicile, selon la réglementation municipale applicable. Une grande maison bien entretenue, beaucoup d'espace intérieur et extérieur et surtout, un prix accessible pour permettre à toute la famille de s'installer confortablement!

Incusions:
luminaires, stores, four micro-onde hotte, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale
Exclusions:
rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$329,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:8
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):14020382
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$213,100
Lot Municipal Assessment:$52,200
Municipal Evaluation Total:$265,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,318
School Tax:$162

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:889 m²

Exterior Characteristics

Garage:Detached
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 50" x 17' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 5' 50"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 50" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 10' 50"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 11' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 13' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 11' 50"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 4' 0"


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Julie Montembeault
REAL ESTATE BROKER
819-244-1315
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