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Becancour House For Sale - $385,000

8150 Rue Adolphe-Rho, G9H 0R6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 8150a

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598 m²

House for sale - 8150 Rue Adolphe-Rho, Becancour, G9H 0R6House for sale - 8150 Rue Adolphe-Rho, Becancour, G9H 0R6House for sale - 8150 Rue Adolphe-Rho, Becancour, G9H 0R6House for sale - 8150 Rue Adolphe-Rho, Becancour, G9H 0R6
Superbe bungalow construit en 2016, dans un état remarquable et entretenu avec grand soin. Il offre deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une cour arrière intime et clôturée, située dans une petite rue paisible du Domaine Bergeron. Le sous-sol présente un excellent potentiel : certaines divisions sont déjà en place et il pourrait facilement accueillir deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bain. À proximité de l'école primaire et d'une garderie. À environ 10 minutes du pont Laviolette et près du parc industriel de Bécancour. Une belle occasion à saisir! ***VISITE LIBRE DIMANCHE 11 OCTOBRE 14h à 16h***
Addendum:
Cette propriété construite en 2016 se distingue par son état remarquable et l'entretien particulièrement soigné dont elle a bénéficié. Elle offre actuellement deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses et une cour arrière intime et clôturée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement. Certaines divisions sont déjà en place et permettent d'envisager facilement l'ajout de deux chambres à coucher, d'une salle familiale ainsi que d'une salle de bain. L'aménagement étant déjà amorcé, il ne reste principalement qu'à compléter la finition selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires. Située sur une petite rue tranquille du Domaine Bergeron, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de plusieurs services, dont l'école primaire, une garderie, l'aréna et la maison des jeunes. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité d'un accès permettant la mise à l'eau d'une embarcation. À environ 10 minutes du pont Laviolette et à proximité du parc industriel de Bécancour, cette propriété représente une occasion intéressante pour ceux qui recherchent une maison récente, impeccable et offrant encore un beau potentiel d'aménagement.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$385,000
Year Built:2016
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20375570
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$148,600
Lot Municipal Assessment:$25,100
Municipal Evaluation Total:$173,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,425
School Tax:$175

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:598 m²

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 12' 50"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 10' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 80" x 9' 80"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 50" x 10' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 9' 60"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 50" x 5' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 9' 50"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 50" x 10' 50"


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Julie Montembeault
REAL ESTATE BROKER
819-244-1315
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