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Bécancour Maison à vendre - 549,900 $

17315 Rue Damboise, G9H 1C5 | Paliers Multiples à vendre Centre-du-Québec | #VID : 17315

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1,081 m²

Maison à vendre - 17315 Rue Damboise, Bécancour, G9H 1C5Maison à vendre - 17315 Rue Damboise, Bécancour, G9H 1C5Maison à vendre - 17315 Rue Damboise, Bécancour, G9H 1C5Maison à vendre - 17315 Rue Damboise, Bécancour, G9H 1C5
Située dans un secteur paisible et recherché pour sa tranquillité, cette magnifique propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis près de 40 ans saura vous séduire dès la première visite. Mise à jour au fil des années, elle offre un environnement de vie chaleureux et fonctionnel avec trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol. Sa cuisine au goût du jour, sa luminosité abondante et son grand atelier en font une propriété aussi pratique qu'accueillante. Profitez d'un grand terrain intime bordé de haies de cèdres matures, parfait pour apprécier la quiétude du quartier et sa qualité de vie incroyable.

Addenda :
Voici 5 points saillants du quartier Godefroy à Saint-Grégoire (Bécancour): Secteur reconnu pour son ambiance paisible et familiale, offrant une qualité de vie recherchée à proximité de Trois-Rivières. Accès rapide aux grands axes routiers, incluant le pont Laviolette et l'autoroute 55, facilitant les déplacements quotidiens vers Trois-Rivières et le parc industriel de Bécancour. Proximité du réputé Parc écologique Godefroy, un endroit prisé pour la marche, le vélo, l'observation de la nature et les activités de plein air. Secteur offrant plusieurs services de proximité, écoles et installations récréatives, dont Club De Golf Godefroy et Ecole Terre-des-Jeunes. Quartier en forte demande grâce à son équilibre entre tranquillité résidentielle, espaces verts et accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels.

Inclusions :
Habillage des fenêtres, Luminaires, meubles audio/vidéo du salon, Balayeuse centrale et accessoires, Bacs à recyclage et déchets, Piscine 21 pieds et accessoires, Gazebo, Thermopompe de piscine,
Exclusions :
Lave-vaisselle, remise de plastique, Rangement au plafond de l'atelier

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :549,900 $
Année de construction :1988
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :18289808
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :259,000 $
Évaluation municipale du terrain :91,200 $
Total évaluation municipale :350,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,902 $
Taxes scolaires :212 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,081 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
2
Non spécifié
11' 7" x 14' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
13' 5" x 9' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 8" x 6' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 1" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 3" x 8' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 11" x 13' 9"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 5' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 13' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 18' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 8' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 10' 1"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 4" x 27' 10"


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Hassan Chellah
COURTIER IMMOBILIER
(819) 698-4389
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Mise de Fonds

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