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Becancour House For Sale - $549,900

17315 Rue Damboise, G9H 1C5 | Split-level for sale Center of Quebec | VID#: 17315

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1,081 m²

House for sale - 17315 Rue Damboise, Becancour, G9H 1C5House for sale - 17315 Rue Damboise, Becancour, G9H 1C5House for sale - 17315 Rue Damboise, Becancour, G9H 1C5House for sale - 17315 Rue Damboise, Becancour, G9H 1C5
Située dans un secteur paisible et recherché pour sa tranquillité, cette magnifique propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis près de 40 ans saura vous séduire dès la première visite. Mise à jour au fil des années, elle offre un environnement de vie chaleureux et fonctionnel avec trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol. Sa cuisine au goût du jour, sa luminosité abondante et son grand atelier en font une propriété aussi pratique qu'accueillante. Profitez d'un grand terrain intime bordé de haies de cèdres matures, parfait pour apprécier la quiétude du quartier et sa qualité de vie incroyable.

Addendum:
Voici 5 points saillants du quartier Godefroy à Saint-Grégoire (Bécancour): Secteur reconnu pour son ambiance paisible et familiale, offrant une qualité de vie recherchée à proximité de Trois-Rivières. Accès rapide aux grands axes routiers, incluant le pont Laviolette et l'autoroute 55, facilitant les déplacements quotidiens vers Trois-Rivières et le parc industriel de Bécancour. Proximité du réputé Parc écologique Godefroy, un endroit prisé pour la marche, le vélo, l'observation de la nature et les activités de plein air. Secteur offrant plusieurs services de proximité, écoles et installations récréatives, dont Club De Golf Godefroy et Ecole Terre-des-Jeunes. Quartier en forte demande grâce à son équilibre entre tranquillité résidentielle, espaces verts et accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels.

Incusions:
Habillage des fenêtres, Luminaires, meubles audio/vidéo du salon, Balayeuse centrale et accessoires, Bacs à recyclage et déchets, Piscine 21 pieds et accessoires, Gazebo, Thermopompe de piscine,
Exclusions:
Lave-vaisselle, remise de plastique, Rangement au plafond de l'atelier

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:1988
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18289808
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$259,000
Lot Municipal Assessment:$91,200
Municipal Evaluation Total:$350,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,902
School Tax:$212

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,081 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
11' 7" x 14' 0"
Dining room
2
Unspecified
13' 5" x 9' 8"
Bathroom
2
Unspecified
13' 8" x 6' 1"
Bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 8' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 13' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 13' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 18' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 8' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 10' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 27' 10"


Avatar
Hassan Chellah
REAL ESTATE BROKER
819-698-4389
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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