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Blainville Maison à vendre - 498,000 $

44 48e Avenue E., J7C 1M3 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 44cb

4

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557 m²

Maison à vendre - 44 48e Avenue E., Blainville, J7C 1M3Maison à vendre - 44 48e Avenue E., Blainville, J7C 1M3Maison à vendre - 44 48e Avenue E., Blainville, J7C 1M3Maison à vendre - 44 48e Avenue E., Blainville, J7C 1M3
Propriété bien entretenue par le même propriétaire depuis sa construction! Emplacement de choix à Blainville, près de nombreux services, commerces, écoles et axes routiers. 4 chambres, dont 3 au RDC, grande cuisine, salon lumineux et grande salle familiale au sous-sol avec poêle à bois. Terrain plat, clôturé et facile d'entretien de 557,40 m², terrasse et 4 espaces de stationnement. Idéale pour une petite famille ou des premiers acheteurs. Beau potentiel et prise de possession rapide! À découvrir !

Addenda :
Bienvenue au 44, 48e Avenue Est, une propriété bien entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, située dans un secteur pratique de Blainville. Son emplacement permet de profiter d'une proximité appréciable avec plusieurs services, commerces, écoles et axes routiers, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. La propriété offre une configuration fonctionnelle avec 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une grande cuisine, un salon lumineux et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une quatrième chambre, une grande salle familiale avec poêle à bois à combustion lente ainsi qu'une salle de lavage. Cet espace offre également plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain plat de 557,40 m² est clôturé et facile d'entretien. Une petite terrasse permet de profiter agréablement de l'extérieur, tandis que 4 espaces de stationnement sont disponibles sur la propriété. Une propriété fonctionnelle et bien entretenue, offrant une belle base et un potentiel intéressant pour la personnaliser au fil du temps. Elle conviendra particulièrement bien à une petite famille ou à des premiers acheteurs à la recherche d'une propriété bien située et facile à entretenir. Prise de possession rapide possible. Une propriété à découvrir! (Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'épurer visuellement les pièces. Ces modifications sont uniquement esthétiques et ne reflètent pas des changements physiques à la propriété.)

Inclusions :
Luminaires, rideaux et stores.
Exclusions :
Frigidaire, cuisinière, lave-vaiselle, rideaux et stores de la porte-patio, meubles meublant et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :498,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :11084356
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :197,600 $
Évaluation municipale du terrain :217,800 $
Total évaluation municipale :415,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,371 $
Taxes scolaires :267 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :557 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 2" x 3' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 11' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 4' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 10' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
36' 4" x 11' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 5" x 12' 0"


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Éric Léger
COURTIER IMMOBILIER
(450) 227-7474
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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