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Blainville House For Sale - $498,000

44 48e Avenue E., J7C 1M3 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 44cb

4

1

557 m²

House for sale - 44 48e Avenue E., Blainville, J7C 1M3House for sale - 44 48e Avenue E., Blainville, J7C 1M3House for sale - 44 48e Avenue E., Blainville, J7C 1M3House for sale - 44 48e Avenue E., Blainville, J7C 1M3
Propriété bien entretenue par le même propriétaire depuis sa construction! Emplacement de choix à Blainville, près de nombreux services, commerces, écoles et axes routiers. 4 chambres, dont 3 au RDC, grande cuisine, salon lumineux et grande salle familiale au sous-sol avec poêle à bois. Terrain plat, clôturé et facile d'entretien de 557,40 m², terrasse et 4 espaces de stationnement. Idéale pour une petite famille ou des premiers acheteurs. Beau potentiel et prise de possession rapide! À découvrir !

Addendum:
Bienvenue au 44, 48e Avenue Est, une propriété bien entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, située dans un secteur pratique de Blainville. Son emplacement permet de profiter d'une proximité appréciable avec plusieurs services, commerces, écoles et axes routiers, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. La propriété offre une configuration fonctionnelle avec 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une grande cuisine, un salon lumineux et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une quatrième chambre, une grande salle familiale avec poêle à bois à combustion lente ainsi qu'une salle de lavage. Cet espace offre également plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain plat de 557,40 m² est clôturé et facile d'entretien. Une petite terrasse permet de profiter agréablement de l'extérieur, tandis que 4 espaces de stationnement sont disponibles sur la propriété. Une propriété fonctionnelle et bien entretenue, offrant une belle base et un potentiel intéressant pour la personnaliser au fil du temps. Elle conviendra particulièrement bien à une petite famille ou à des premiers acheteurs à la recherche d'une propriété bien située et facile à entretenir. Prise de possession rapide possible. Une propriété à découvrir! (Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'épurer visuellement les pièces. Ces modifications sont uniquement esthétiques et ne reflètent pas des changements physiques à la propriété.)

Incusions:
Luminaires, rideaux et stores.
Exclusions:
Frigidaire, cuisinière, lave-vaiselle, rideaux et stores de la porte-patio, meubles meublant et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$498,000
Year Built:1971
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):11084356
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$197,600
Lot Municipal Assessment:$217,800
Municipal Evaluation Total:$415,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,371
School Tax:$267

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:557 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 3' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 4' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 11' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
36' 4" x 11' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 5" x 12' 0"


Avatar
Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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