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Blainville Maison à vendre - 1,089,000 $

26 Rue de Matagami, J7B 1W2 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 26cm

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2

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647 m²

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Maison à vendre - 26 Rue de Matagami, Blainville, J7B 1W2Maison à vendre - 26 Rue de Matagami, Blainville, J7B 1W2Maison à vendre - 26 Rue de Matagami, Blainville, J7B 1W2Maison à vendre - 26 Rue de Matagami, Blainville, J7B 1W2
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Blainville, cette propriété séduit par son plafond de 9 pieds, son aire ouverte lumineuse et sa suite des maîtres avec walkin. Grande douche, thermopompe, sous-sol aménagé avec entrée indépendante, salle familiale et salle de bain complète. Cour intime avec piscine creusée et haie mature. À deux pas des parcs, écoles, cégep, pistes cyclables et de l'autoroute.

Addenda :
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville, cette propriété se distingue par son environnement paisible, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte offrant un plafond de 9 pieds, créant une atmosphère spacieuse et élégante. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient harmonieusement, permettant une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. La chambre des maîtres propose un espace intime et bien pensé, incluant un walkin de bonnes dimensions. La salle de bain principale se démarque par sa grande baignoire et sa grande douche indépendante, offrant un confort et une finition soignée. Une thermopompe assure une climatisation efficace et une température agréable en toute saison. Le soussol, entièrement aménagé, constitue un atout majeur. Doté d'une entrée indépendante, il offre une polyvalence remarquable : salle familiale, salle de jeux, salle de bain complète et espaces pouvant convenir à divers besoins, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile. La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, est bordée d'une haie de cèdres matures procurant une tranquillité appréciable. La piscine creusée ajoute une touche de détente et de plaisir, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Le garage double complète l'ensemble et offre un espace de rangement généreux. L'emplacement est un véritable avantage : à proximité des parcs, des écoles francophones et anglophones, du cégep, des pistes cyclables et à quelques minutes de l'autoroute, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Ce secteur de Blainville est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son caractère familial. Cette propriété combine élégance, fonctionnalité et confort, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle représente une occasion rare d'acquérir une maison clé en main dans un quartier hautement convoité, offrant un cadre de vie exceptionnel et une valeur durable.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,089,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :23527747
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :583,100 $
Évaluation municipale du terrain :273,400 $
Total évaluation municipale :856,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,476 $
Taxes scolaires :526 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :647 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 16' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 6" x 13' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 9" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 9' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 8' 11"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 13' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"


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