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Boisbriand Maison à vendre - 769,900 $

20 Rue Gilles, J7G 1E7 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 20eg

4

2

5,375 pi²

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Maison à vendre - 20 Rue Gilles, Boisbriand, J7G 1E7Maison à vendre - 20 Rue Gilles, Boisbriand, J7G 1E7Maison à vendre - 20 Rue Gilles, Boisbriand, J7G 1E7Maison à vendre - 20 Rue Gilles, Boisbriand, J7G 1E7
À la recherche d'un véritable bord de l'eau navigable? Le voici! Superbe propriété située directement en bordure de la rivière des Mille-Îles offrant un cadre de vie exceptionnel! Construction solide en brique sur quatre côtés. La maison propose 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain, ainsi qu'un garage! Emplacement de choix! Cette charmante propriété au coeur de tous les services et à distance de marche de la descente de bateau est un atout rare pour les amateurs de navigation! Possibilité de libération rapide selon vos besoins! Une occasion unique de vivre le bord de l'eau!

Addenda :
Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée en céramique menant à un salon chaleureux avec foyer au bois. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte offrent un espace de vie convivial et lumineux. Une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée. Les planchers en lattes de bois et la thermopompe récente ajoutent confort et qualité à l'ensemble. À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour l'aménagement d'un espace de télétravail. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une allée asphaltée, d'un garage attaché et d'une cour paysagée offrant une vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles! Les amateurs de nautisme y trouveront leur paradis! Possibilité de garder son embarcation à la maison avec une descente de bateau (située sur la rue Gilles) à distance de marche! Prière de nous contacter afin de réaliser votre projet immobilier! *Vue aérienne fournie à titre indicatif seulement. La délimitation illustrée est approximative et n'a aucune valeur légale. Se référer aux dimensions du terrain et au certificat de localisation.

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur centrale & accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, remise et support à télévision mural.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :769,900 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :9351029
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :381,000 $
Évaluation municipale du terrain :209,700 $
Total évaluation municipale :590,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,525 $
Taxes scolaires :450 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,375 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 11' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 12' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 4" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 2" x 12' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 9' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 5" x 7' 6"


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Éric Brunet
COURTIER IMMOBILIER
(514) 998-5591
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