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Boisbriand Maison à vendre - 589,000 $

2829 Rue Marius-Barbeau, J7H 1P3 | Paliers Multiples à vendre Laurentides | #VID : 2829a

5

2

5,617 pi²

Maison à vendre - 2829 Rue Marius-Barbeau, Boisbriand, J7H 1P3Maison à vendre - 2829 Rue Marius-Barbeau, Boisbriand, J7H 1P3Maison à vendre - 2829 Rue Marius-Barbeau, Boisbriand, J7H 1P3Maison à vendre - 2829 Rue Marius-Barbeau, Boisbriand, J7H 1P3
Située sur une rue tranquille et familiale, cette maison bien entretenue de 3+ chambres à coucher et 2 salles de bain est idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires. Avec des espaces de vie lumineux et confortables et une disposition pratique, cette propriété est parfaite pour les familles recherchant à la fois commodité et tranquillité. Une belle opportunité de s'installer dans un quartier accueillant, proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Addenda :
Bienvenue dans cette charmante maison de 3+ chambres à coucher et 2 salles de bain, située sur une rue tranquille et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité. Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, cette propriété représente un excellent choix pour les familles. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux et accueillants ainsi qu'une disposition fonctionnelle conçue pour la vie de tous les jours. Le sous-sol est actuellement à aire ouverte, mais peut facilement être clos pour créer deux chambres supplémentaires, portant le total possible à 5 chambres, idéal pour les familles nombreuses ou pour un bureau et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, parfaite pour que les enfants jouent, pour le jardinage ou pour recevoir famille et amis durant l'été. L'emplacement est également un atout majeur : à seulement quelques minutes du Faubourg Boisbriand pour vos magasins, restaurants et services quotidiens. Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide aux Autoroute 13, Autoroute 15 et Autoroute 640, toutes situées à quelques minutes seulement.Alliant quartier paisible, accessibilité, grande cour et potentiel d'aménagement du sous-sol, cette propriété offre un parfait équilibre entre qualité de vie et commodité. Une opportunité à ne pas manquer !À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux et accueillants ainsi qu'une disposition fonctionnelle conçue pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, idéale pour que les enfants jouent, pour le jardinage ou pour recevoir famille et amis durant l'été.L'emplacement est également un atout majeur : à seulement quelques minutes du Faubourg Boisbriand pour vos magasins, restaurants et services quotidiens. Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide aux Autoroute 13, Autoroute 15 et Autoroute 640, toutes situées à quelques minutes seulement.Alliant quartier paisible, accessibilité et grande cour, cette propriété offre un parfait équilibre entre qualité de vie et commodité. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions :
Lave-vaisselle - Échangeur d'air - Génératrice - Cheminée électrique au sous-sol
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :589,000 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :14091138
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :336,200 $
Évaluation municipale du terrain :247,300 $
Total évaluation municipale :583,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,485 $
Taxes scolaires :370 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,617 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 10' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 9' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 8' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 9' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 7" x 18' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 10' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 10' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 6' 3"


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Juliana Bchouti
COURTIER IMMOBILIER
(514) 992-5854
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