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Boucherville Maison à vendre - 689,000 $

396 Rue De La Salle, J4B 6E9 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 396s

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628 m²

Maison à vendre - 396 Rue De La Salle, Boucherville, J4B 6E9Maison à vendre - 396 Rue De La Salle, Boucherville, J4B 6E9Maison à vendre - 396 Rue De La Salle, Boucherville, J4B 6E9Maison à vendre - 396 Rue De La Salle, Boucherville, J4B 6E9
***VISISTE LIBRE DIMANCHE 15 MARS / 14H-16H*** Chaleureuse propriété de quatre chambres et deux salles de bain, située au coeur de Boucherville. Elle plaira assurément aux familles et premiers acheteurs. Son emplacement idéal, à proximité des services, des parcs, du transport en commun et favorisant un accès rapide aux grands axes routiers est un atout majeur de cette résidence. Les visites sur rendez-vous débuteront dimanche le 15 mars à 13h00.

Addenda :
Laissez-vous surprendre par l'espace et les possibilités qu'offrent cette propriété. REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée dallé de céramique * Cuisine et salle à manger partagent une aire commune * Salon * Trois chambres à coucher * Salle de bain SOUS-SOL * Spacieuse salle familiale * Espace boudoir pouavnt aussi être utilisé comme bureau * Chambre à coucher * Salle de bain avec douche * Atelier / espace laveuse-sécheuse EXTÉRIEUR * Terrain de 6757 pieds carrés * Remise * Module de jeux * Allée asphaltée pouvant accueuillir quatre voitures RÉNOVATIONS * 2013-2014 - Fenêtres avant/RDC et porte d'entrée * 2014 - Fournaise électrique et thermopompe * 2016 - Toiture * 2025 - Porte patio TEST DE PYRITE : IPPG 1 Vivre à Boucherville, c'est avoir accès à de nombreux restaurants uniques, un complexe aquatique exceptionnel, c'est également la proximité du fleuve et du parc des Îles de Boucherville. Attendez de découvrir nos boulangeries et nos charmants cafés! Voici votre chance de faire partie de cette belle communauté! *Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Inclusions :
Stores, pôles, rideaux, tablettes décoratives, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, support du téléviseur de la chambre à coucher, système de projection de la salle familiale, gazebo, module de jeux, remise.
Exclusions :
Luminaire près de la porte de côté, horloge de la descente d'escalier.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :689,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :15192662
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :260,900 $
Évaluation municipale du terrain :276,300 $
Total évaluation municipale :537,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,644 $
Taxes scolaires :346 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :628 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 11' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 9' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 9' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 11' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 3" x 10' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 10' 7"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 10' 8"


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Isabelle Caron
COURTIER IMMOBILIER
(438) 826-1196
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Mise de Fonds

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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