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Propriétés résidentielles à vendre à Boucherville - Montérégie

Découvrez les quartiers clés de Montérégie (Boucherville) et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-8 de 8 résultats
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Condo à vendre - 638 app. 2, rue des Sureaux, Boucherville, J4B0J4
CONDO | MONTÉRÉGIE
579,000 $

638 app. 2, rue des Sureaux,
Boucherville, J4B 0J4

Magnifique condo sur deux étages de 3CAC/2SDB, unité de coin de 1662 pi².Spacieux et chaleureux,situé dans le complexe prisé des Cours Georgiennes.Doté d'un foyer au gaz, d'une thermopompe et de deux balcons-terrasses.Garage intérieur+1 stationnement extérieur. Idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche de confort et d'espace. Profitez des avantages d'un complexe bien entretenu avec piscine creusée et chauffée, accessible uniquement aux propriétaires -- l'endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité. Parmi les plus grandes unités du complexe, ce condo bénéficie également d'un

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Paliers multiples à vendre - 93 Rue Monseigneur-Taché, Boucherville, J4B2K2
PALIERS MULTIPLES | MONTÉRÉGIE
874,999 $

93 Rue Monseigneur-Taché,
Boucherville, J4B 2K2

Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 93 Rue Monseigneur-Taché à Boucherville --- Charmante maison située dans le secteur recherché de La Seigneurie, dans un quartier paisible et familial à proximité des écoles, parcs, terrains de golf, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Cette propriété offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, un sous-sol aménagé et un garage intégré, le tout sur un terrain clôturé et paysager de 6 589 pc. La piscine creusée chauffée et l'aménagement extérieur i

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Plain-pied à vendre - 460 Rue des Alouettes, Boucherville, J4B2J2
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
824,999 $

460 Rue des Alouettes,
Boucherville, J4B 2J2

Maison à vendre au 460 rue des Alouettes à Boucherville. SECTEUR RECHERCHÉ, FONCTIONNALITÉ ET QUALITÉ DE VIE ! Superbe plain-pied sur coin de rue au coeur de Boucherville, près des axes routiers et des services. Offrant 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes et une cuisine moderne avec îlot. Profitez d'une cour intime, clôturée et bordée de haies, avec piscine creusée chauffée. Quartier paisible et familial, à proximité de tout. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Paulina Urra Inc. Courtier immobilier Re/Max Signature

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Condo à vendre - 1055 Rue Charcot, Boucherville, J4B0A7
CONDO | MONTÉRÉGIE
619,000 $

1055 Rue Charcot,
Boucherville, J4B 0A7

Bienvenue au 1055-26 rue Charcot! Condo au 2e étage avec vue dégagée, offrant une aire ouverte lumineuse avec foyer au bois et cuisine aux armoires de bois. Salle à manger donnant sur une superbe verrière lumineuse, accessible aussi de la chambre principale par portes françaises. Deux chambres, dont une avec walk-in. Salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Espace laveuse-sécheuse. Grand patio. Garage (2 voitures en tandem ou camionnette) avec rangement. Secteur paisible près du parc Vincent-d'Indy, de la Place du Marché, services et pistes cyclables. Coup de coeur assuré! Magn

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107 pi²

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Bungalow à vendre - 396 Rue De La Salle, Boucherville, J4B6E9
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
629,000 $

396 Rue De La Salle,
Boucherville, J4B 6E9

Chaleureuse propriété de quatre chambres et deux salles de bain, située au coeur de Boucherville. Elle plaira assurément aux familles et premiers acheteurs. Son emplacement idéal, à proximité des services, des parcs, du transport en commun et favorisant un accès rapide aux grands axes routiers est un atout majeur de cette résidence. Occupation possible en juin. Visite sur rendez-vous dès maintenant. Addenda :Laissez-vous surprendre par l'espace et les possibilités qu'offrent cette propriété. REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée dallé de céramique * Cuisine et salle à manger partagent un

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Condo à vendre - 698 Rue des Sureaux, App. 8, Boucherville, J4B0C7
CONDO | MONTÉRÉGIE
524,900 $

698 Rue des Sureaux, App. 8,
Boucherville, J4B 0C7

Laissez-vous séduire par ce condo d'exception situé au dernier étage, à proximité du Boisé offrant une vue apaisante sur le parc et des couchers de soleil remarquables. Il propose deux chambres, dont une élégante suite principale, une vaste cuisine ouverte sur la terrasse ainsi qu'un salon spacieux avec foyer, idéal pour vos moments de détente. Deux espaces de stationnement, un rangement et une piscine creusée complètent l'ensemble. Une visite en fin de journée saura vous charmer... au point de ne plus vouloir repartir. Addenda :Attention... ce condo pourrait bien redéfinir vos fins

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Bungalow à vendre - 177 Rue Tailhandier, Boucherville, J4B2T9
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
779,000 $

177 Rue Tailhandier,
Boucherville, J4B 2T9

Magnifique bungalow bien entretenu et rénové avec 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et stationnement intérieur. Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale. Cour arrière paysagée avec une nouvelle piscine et une terrasse. Situé dans une rue calme et familiale,à qulques pieds à l'école primaire et à proximité de toutes les commodités. -Le conduit(s) de cheminée est vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. Addenda :La piscine a été installée en 2021 par Trevi. La clôture en v

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Bungalow à vendre - 339 Rue de Normandie, Boucherville, J4B7T2
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
1,395,000 $

339 Rue de Normandie,
Boucherville, J4B 7T2

À qui la chance!- Impressionnante propriété de construction supérieure avec garage double, située sur un terrain de 8 367 pi². Elle propose 5 chambres et 3 salles de bain, dont une avec plancher chauffant. Magnifique agrandissement arrière avec plafond cathédrale et foyer, cuisine restaurée centrale à aire ouverte avec grand îlot et comptoirs de granit. Planchers de bois au rez-de-chaussée. 2 logements au sous-sol, idéals pour bi-génération ou revenus ou bureau professionnel-- (potentiel de $ 2400 par mois). Garage avec dalle structurale et rangement. Emplacement stratégique près de tous les s

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Aperçu de la ville

Boucherville, située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent dans la région de la Montérégie, est l’une des villes suburbaines les plus recherchées du Québec. Les services municipaux sont fournis par la Ville de Boucherville.

Reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses vastes espaces verts et sa forte identité communautaire, Boucherville attire les familles, les professionnels et les retraités à la recherche de sécurité, de mobilité douce et d’un accès rapide à Montréal via l’autoroute 20, l’autoroute 30 et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Son mélange de quartiers historiques, de développements modernes et de parcs riverains en fait l’un des marchés immobiliers les plus équilibrés de la région.

Quartiers populaires

Vieux-Boucherville

Le noyau villageois historique comprenant des maisons patrimoniales, de grands arbres matures, des boutiques et des cafés le long des rues Sainte-Famille et De Montbrun. Apprécié pour son charme, ses parcs riverains et sa proximité avec le Parc de la Rivière-aux-Pins.

Secteur Harmonie

Un quartier résidentiel plus récent, reconnu pour ses rues tranquilles, ses maisons unifamiliales modernes et son accès aux écoles, pistes cyclables et espaces verts. Très prisé par les jeunes familles.

Domaine du Parc

Situé autour de corridors verts et près du Centre multifonctionnel Francine-Gadbois, ce secteur propose des maisons en rangée, des bungalows et des condos contemporains offrant un accès privilégié aux activités récréatives.

Parc industriel / Quartier d’Affaires

Un secteur à usage mixte qui gagne en attrait résidentiel grâce à des bâtiments rénovés et de nouveaux projets de condos. Intéressant pour les professionnels travaillant dans les entreprises locales et technologiques.

Secteur Anne-Marie-Lemay / De Mortagne

Un quartier familial calme et bien situé, près des écoles, des parcs et du boulevard De Mortagne. Offre une gamme variée de maisons unifamiliales dans une atmosphère conviviale.

Style de vie et commodités

Parcs et nature

Boucherville abrite certains des plus beaux espaces verts de la région, dont le Parc national des Îles-de-Boucherville, idéal pour le vélo, la randonnée, le canot et l’observation de la faune. Des parcs locaux comme le parc Lionel-Daunais et le parc De Mortagne enrichissent son mode de vie axé sur la nature.

Éducation

La ville est desservie par des écoles réputées relevant du Centre de services scolaire des Patriotes, ainsi que par des institutions privées à proximité.

Commerces et restauration

Les résidents bénéficient de nombreux centres commerciaux, restaurants et commerces spécialisés le long du boulevard de Montarville et du Carrefour de la Rive-Sud.

Transport

Les déplacements sont facilités par l’accès au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, aux autoroutes 20 et 30, ainsi qu’aux services d’autobus STM/RTL.

Communauté et culture

Boucherville compte des bibliothèques, des complexes sportifs, des événements culturels et une vie communautaire dynamique animée par le Centre multifonctionnel Francine-Gadbois.

Types des logements résidentiels à Boucherville :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Fortement recherchées, surtout dans les secteurs Harmonie, Vieux-Boucherville et De Mortagne. Une appréciation soutenue par la forte demande familiale.

Maisons en rangée et condos

Offre croissante d’unités contemporaines près des pôles commerciaux et des corridors verts, attirant professionnels et préretraités.

Propriétés de luxe et en bord de fleuve

L’offre limitée de résidences haut de gamme avec accès au fleuve ou vue sur parc garantit une demande stable dans le segment premium.

Perspectives du marché

Boucherville demeure l’un des marchés suburbains les plus stables de la Montérégie, soutenu par un faible taux de criminalité, des services solides et une croissance démographique constante.

Perspectives d’investissement

Opportunités recommandées :

  • Maisons unifamiliales dans les secteurs Harmonie et Anne-Marie-Lemay
  • Propriétés patrimoniales rénovées dans le Vieux-Boucherville
  • Condos modernes près de De Mortagne et des pôles commerciaux
  • Investissements long terme près du corridor du Parc national des Îles-de-Boucherville

Boucherville offre sécurité, beauté naturelle et de solides fondements immobiliers, en faisant l’un des marchés suburbains les plus performants de la Montérégie.