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Propriétés résidentielles à vendre à Boucherville - Montérégie

Découvrez les quartiers clés de Montérégie (Boucherville) et les perspectives du marché pour 2026

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1-8 de 8 résultats
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Paliers multiples à vendre - 136 Rue Thomas-Chapais, Boucherville, J4B5E8
PALIERS MULTIPLES | MONTÉRÉGIE
829,900 $

136 Rue Thomas-Chapais,
Boucherville, J4B 5E8

Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 136 rue Thomas-Chapais à Boucherville. Superbe propriété dans un secteur recherché, sur un terrain paysager de 6911 pc (coin de rue). Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, salle de lavage indépendante et sous-sol aménagé. Entretenue avec un soin remarquable et conservée dans une condition impeccable. Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, foyer au bois et aménagement adapté pour personne à mobilité réduite avec plusieurs extras. Magnifique cour avec piscine creusée chauffée, patio avec gazebo et deux remises. Allée double lar

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Paliers multiples à vendre - 93  Rue Monseigneur-Taché, Boucherville, J4B2K2
PALIERS MULTIPLES | MONTÉRÉGIE
799,900 $

93 Rue Monseigneur-Taché,
Boucherville, J4B 2K2

Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 93 Rue Monseigneur-Taché à Boucherville --- Charmante maison située dans le secteur recherché de La Seigneurie, dans un quartier paisible et familial à proximité des écoles, parcs, terrains de golf, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Cette propriété offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, un sous-sol aménagé et un garage intégré, le tout sur un terrain clôturé et paysager de 6 589 pc. La piscine creusée chauffée et l'aménagement extérieur i

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Condo à vendre - 121 Rue Louis-Hébert, Boucherville, J4B7K3
CONDO | MONTÉRÉGIE
429,900 $

121 Rue Louis-Hébert,
Boucherville, J4B 7K3

Les Cours Louis-Hébert - Lumineux condo au dernier étage vous offrant 2 chambres, grande mezzanine, espace de stationnement intérieur, rangement intérieur (au garage), piscine, près des services, parcs et des commerces. À distance de marche vous trouverez: - Ecole Primaire La Broquerie - Parc Bois de Brouage - Terminus d'autobus de Montarville - Trajet d'autobus 83 et 85 au coin de la rue - Épicerie, commerces de quartier, dépanneurs et restaurants . . ¨ Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client.

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110 pi²

Bungalow à vendre - 177 Rue Tailhandier, Boucherville, J4B2T9
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
764,000 $

177 Rue Tailhandier,
Boucherville, J4B 2T9

Magnifique bungalow bien entretenu et rénové avec 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et stationnement intérieur. Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale. Cour arrière paysagée avec une nouvelle piscine et une terrasse. Situé dans une rue calme et familiale,à qulques pieds à l'école primaire et à proximité de toutes les commodités. -Le conduit(s) de cheminée est vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. Addenda :La piscine a été installée en 2021 par Trevi. La clôture en v

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Condo à vendre - 698 Rue des Sureaux, App. 8, Boucherville, J4B0C7
CONDO | MONTÉRÉGIE
499,900 $

698 Rue des Sureaux, App. 8,
Boucherville, J4B 0C7

Laissez-vous séduire par ce condo d'exception situé au dernier étage, à proximité du Boisé offrant une vue apaisante sur le parc et des couchers de soleil remarquables. Il propose deux chambres, dont une élégante suite principale, une vaste cuisine ouverte sur la terrasse ainsi qu'un salon spacieux avec foyer, idéal pour vos moments de détente. Deux espaces de stationnement, un rangement et une piscine creusée complètent l'ensemble. Une visite en fin de journée saura vous charmer... au point de ne plus vouloir repartir. Addenda :Attention... ce condo pourrait bien redéfinir vos fins

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Maison à étages à vendre - 688 Rue De Roberval, Boucherville, J4B7S6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,375,000 $

688 Rue De Roberval,
Boucherville, J4B 7S6

Maison - à vendre - 688 Rue De Roberval. Magnifique et spacieux cottage dans un des plus beaux secteur de Boucherville. Propriété très bien entretenue, salon avec toit cathédrale, grande salle à manger qui donne sur la cour arrière, cuisine conviviale avec îlot central, salle familiale avec foyer donnant également sur la cour arrière. À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonne grandeur. Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale. Au sous-sol, il y a une salle de jeux, une 4e chambre à coucher, une salle de bain, un espace pour bureau, deux immenses pièces pour le rangement.La co

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Bungalow à vendre - 339 Rue de Normandie, Boucherville, J4B7T2
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
1,345,000 $

339 Rue de Normandie,
Boucherville, J4B 7T2

Maison avec revenus (potentiel de $ 2500 par mois) -2 logements au sous-sol, idéals pour bi-génération ou revenus ou bureau professionnel- Impressionnante propriété de construction supérieure avec garage double, située sur un terrain de 8 367 pi². Elle propose 5 chambres et 3 salles de bain, dont une avec plancher chauffant. Magnifique agrandissement arrière avec plafond cathédrale et foyer, cuisine restaurée centrale à aire ouverte avec grand îlot et comptoirs de granit. Planchers de bois au rez-de-chaussée. . Garage avec dalle structurale et rangement. Emplacement stratégique près de tous

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Condo à vendre - 900 Place Hélène-Boullé, Boucherville, J4B2A7
CONDO | MONTÉRÉGIE
314,000 $

900 Place Hélène-Boullé,
Boucherville, J4B 2A7

Secteur recherché, école primaire La Broquerie, plusieurs commerces de services, transport direct métro et Montréal, centre incitatif, tout ça à pied. nouveau certificat de localisation semaine du 3 août 202. Terrasse intime, condo situé en coin, très bien situé pour sortir à l'extérieur, voir photo. Aucun mur mitoyen avec autre logement. INCLUSIONS Stores, lave-vaisselle, unité mural d'air climatisé. EXCLUSIONS --

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88 pi²

Aperçu de la ville

Boucherville, située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent dans la région de la Montérégie, est l’une des villes suburbaines les plus recherchées du Québec. Les services municipaux sont fournis par la Ville de Boucherville.

Reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses vastes espaces verts et sa forte identité communautaire, Boucherville attire les familles, les professionnels et les retraités à la recherche de sécurité, de mobilité douce et d’un accès rapide à Montréal via l’autoroute 20, l’autoroute 30 et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Son mélange de quartiers historiques, de développements modernes et de parcs riverains en fait l’un des marchés immobiliers les plus équilibrés de la région.

Quartiers populaires

Vieux-Boucherville

Le noyau villageois historique comprenant des maisons patrimoniales, de grands arbres matures, des boutiques et des cafés le long des rues Sainte-Famille et De Montbrun. Apprécié pour son charme, ses parcs riverains et sa proximité avec le Parc de la Rivière-aux-Pins.

Secteur Harmonie

Un quartier résidentiel plus récent, reconnu pour ses rues tranquilles, ses maisons unifamiliales modernes et son accès aux écoles, pistes cyclables et espaces verts. Très prisé par les jeunes familles.

Domaine du Parc

Situé autour de corridors verts et près du Centre multifonctionnel Francine-Gadbois, ce secteur propose des maisons en rangée, des bungalows et des condos contemporains offrant un accès privilégié aux activités récréatives.

Parc industriel / Quartier d’Affaires

Un secteur à usage mixte qui gagne en attrait résidentiel grâce à des bâtiments rénovés et de nouveaux projets de condos. Intéressant pour les professionnels travaillant dans les entreprises locales et technologiques.

Secteur Anne-Marie-Lemay / De Mortagne

Un quartier familial calme et bien situé, près des écoles, des parcs et du boulevard De Mortagne. Offre une gamme variée de maisons unifamiliales dans une atmosphère conviviale.

Style de vie et commodités

Parcs et nature

Boucherville abrite certains des plus beaux espaces verts de la région, dont le Parc national des Îles-de-Boucherville, idéal pour le vélo, la randonnée, le canot et l’observation de la faune. Des parcs locaux comme le parc Lionel-Daunais et le parc De Mortagne enrichissent son mode de vie axé sur la nature.

Éducation

La ville est desservie par des écoles réputées relevant du Centre de services scolaire des Patriotes, ainsi que par des institutions privées à proximité.

Commerces et restauration

Les résidents bénéficient de nombreux centres commerciaux, restaurants et commerces spécialisés le long du boulevard de Montarville et du Carrefour de la Rive-Sud.

Transport

Les déplacements sont facilités par l’accès au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, aux autoroutes 20 et 30, ainsi qu’aux services d’autobus STM/RTL.

Communauté et culture

Boucherville compte des bibliothèques, des complexes sportifs, des événements culturels et une vie communautaire dynamique animée par le Centre multifonctionnel Francine-Gadbois.

Types des logements résidentiels à Boucherville :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Fortement recherchées, surtout dans les secteurs Harmonie, Vieux-Boucherville et De Mortagne. Une appréciation soutenue par la forte demande familiale.

Maisons en rangée et condos

Offre croissante d’unités contemporaines près des pôles commerciaux et des corridors verts, attirant professionnels et préretraités.

Propriétés de luxe et en bord de fleuve

L’offre limitée de résidences haut de gamme avec accès au fleuve ou vue sur parc garantit une demande stable dans le segment premium.

Perspectives du marché

Boucherville demeure l’un des marchés suburbains les plus stables de la Montérégie, soutenu par un faible taux de criminalité, des services solides et une croissance démographique constante.

Perspectives d’investissement

Opportunités recommandées :

  • Maisons unifamiliales dans les secteurs Harmonie et Anne-Marie-Lemay
  • Propriétés patrimoniales rénovées dans le Vieux-Boucherville
  • Condos modernes près de De Mortagne et des pôles commerciaux
  • Investissements long terme près du corridor du Parc national des Îles-de-Boucherville

Boucherville offre sécurité, beauté naturelle et de solides fondements immobiliers, en faisant l’un des marchés suburbains les plus performants de la Montérégie.