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Propriétés résidentielles à vendre à Boucherville - Montérégie

Découvrez les quartiers clés de Montérégie (Boucherville) et les perspectives du marché pour 2026

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1-12 de 12 résultats
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Maison à étages à vendre - 291  Ch. de Bretagne, Boucherville, J4B0G7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
748,000 $

291 Ch. de Bretagne,
Boucherville, J4B 0G7

Maison à étages à vendre au 291 Chemin de Bretagne à Boucherville. Découvrez cette propriété ancestrale datant de 1864, où le charme d'époque s'harmonise avec des améliorations contemporaines. Érigée sur un terrain de près de 70 000 pi², elle offre un cadre paisible à quelques minutes des services .Vous y trouverez 3 chambres, un boudoir, 2 salles de bains rénovées, de magnifiques planchers et boiseries d'origine, une cuisine avec îlot en bois massif, un garage attaché, une piscine, un cabanon ainsi qu'une grange d'environ 1 544 pi² avec atelier. Une propriété unique au cachet exceptionnel. Te

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Condo à vendre - 355 Rue du Languedoc, App. 3, Boucherville, J4B8J9
CONDO | MONTÉRÉGIE
629,000 $

355 Rue du Languedoc, App. 3,
Boucherville, J4B 8J9

LA PAIX !...Votre entrée privée. Situé au rez-de-chaussée, cet espace de vie vous évite les escaliers au quotidien. Profitez d'un garage double avec un accès direct depuis votre condo, sans avoir à sortir dehors. Toutou est accepté. Le condo offre deux belles grandes chambres, salon & salle à manger&cuisine à aire ouverte. Une localisation stratégique et ultra-pratique : À 5 minutes de l'autoroute pour des déplacements rapides et efficaces. À 8 minutes du Super C, Costco, Winners, McDonald, IKEA, etc.. et la possibilité de s'y rendre à pied ! Secteur Normandie recherché, près du parc LE PIC

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Condo à vendre - 7385 Rue du Chardonneret, Boucherville, J4Z0B4
CONDO | MONTÉRÉGIE
280,000 $

7385 Rue du Chardonneret,
Boucherville, J4Z 0B4

Superbe propriété située dans un secteur recherché de Brossard, offrant un environnement paisible et familial avec accès à la piscine. Idéalement localisée à proximité du Quartier DIX30, des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services. Accès rapide aux autoroutes, transports en commun et au REM, facilitant les déplacements vers Montréal. Emplacement de choix alliant confort, tranquillité et accessibilité. Une excellente opportunité dans un secteur très en demande! Addenda :Propriété située dans un secteur très recherché de Brossard, reconnu pour son environnement réside

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Maison à étages à vendre - 688 Rue De Roberval, Boucherville, J4B7S6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,295,000 $

688 Rue De Roberval,
Boucherville, J4B 7S6

Maison - à vendre - 688 Rue De Roberval. Magnifique et spacieux cottage dans un des plus beaux secteur de Boucherville. Propriété très bien entretenue, salon avec toit cathédrale, grande salle à manger qui donne sur la cour arrière, cuisine conviviale avec îlot central, salle familiale avec foyer donnant également sur la cour arrière. À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonne grandeur. Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale. Au sous-sol, il y a une salle de jeux, une 4e chambre à coucher, une salle de bain, un espace pour bureau, deux immenses pièces pour le rangement.La co

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Condo à vendre - 782 Rue des Sureaux, Boucherville, J4B0C8
CONDO | MONTÉRÉGIE
469,900 $

782 Rue des Sureaux,
Boucherville, J4B 0C8

Les Cours Géorgiennes - Grand condo lumineux et à aire ouverte de plus de 1000 pi.ca. au rez-de-chaussée vous offrant 2 chambres, grand walk-in, 1 salle de bain, 1 salle de lavage séparée, une grande terrasse intime, 2 places de stationnement et rangement au sous-sol. Excellente gestion de copropriété qui vous offre un entretien rigoureux du bâtiment, eau chaude pour la copropriété, de grands espaces verts et un accès à une piscine extérieure, inclus dans les frais de condo! Une visite vous charmera! À distance de marche vous trouverez: - Transport en commun (trajet 180) - Restaurant (Bâton R

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98 pi²

Maison à étages à vendre - 252 Rue De Brullon, Boucherville, J4B2J9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,199,000 $

252 Rue De Brullon,
Boucherville, J4B 2J9

*Système de filtration d'eau et osmose inversé Rain Soft *Panneau électrique de 200 A et panneau pour branchement d'une génératrice *Système de chauffage bi énergie électricité / gaz avec tarif DT d'Hydro-Québec *Grand patio couvert, construction entièrement en cèdre *Système d'arrosage automatique pour le jardin *Rénovation de l'entrée avant, balcon incluant porte d'entrée *Rénovation complète de la piscine et des trottoirs *Remplacement des thermos des fenêtres *Remplacement de la porte de garage * Plancher chauffant, Salle familliale ,Salle de bain (2), Hall d'entrée/vestibule Addenda

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Condo à vendre - 820 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, J4B2A7
CONDO | MONTÉRÉGIE
259,000 $

820 Rue Hélène-Boullé,
Boucherville, J4B 2A7

Condo à vendre situé dans le secteur recherché de La Seigneurie à Boucherville, ce charmant condo de 719 pieds carrés au rez-de-jardin vous offre un espace de vie confortable, lumineux et bien pensé. Vous y trouverez une grande chambre à coucher, un salon spacieux, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une belle terrasse privée. Un espace de stationnement extérieur est également inclus. Caractéristiques principales : - Unité de 719 pi² - Rez-de-jardin - Grande chambre fermée - Salon lumineux et de bonne dimension - Salle de lavage fermée - Terrasse privée - Stationnement inclus Emplacem

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67 pi²

Condo à vendre - 900 Place Hélène-Boullé, Boucherville, J4B2A7
CONDO | MONTÉRÉGIE
318,000 $

900 Place Hélène-Boullé,
Boucherville, J4B 2A7

Secteur recherché, Résidences de Brouage. École primaire La Broquerie, plusieurs commerces de services, transport direct métro et Montréal, centre incitatif, tout ça à pied. Nouveau certificat de localisation semaine du 3 août 26. Occupation et notaire possible à partir du 14 août 26. Terrasse intime, condo à l'avant et de coin, très bien situé pour accès au stationnement à l'extérieur. Aucun mur mitoyen avec autre logement. Toiture et balcons de l'immeuble refait dans les dernières années. Très bonne gestion de la copropriété. INCLUSIONS Stores, lave-vaisselle, unité mural d'air climatisé.

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88 pi²

Paliers multiples à vendre - 136 Thomas-Chapais, Boucherville, J4B5E8
PALIERS MULTIPLES | MONTÉRÉGIE
774,000 $

136 Thomas-Chapais,
Boucherville, J4B 5E8

Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 136 rue Thomas-Chapais à Boucherville. Superbe propriété dans un secteur recherché, sur un terrain paysager de 6911 pc (coin de rue). Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, salle de lavage indépendante et sous-sol aménagé. Entretenue avec un soin remarquable et conservée dans une condition impeccable. Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, foyer au bois et aménagement adapté pour personne à mobilité réduite avec plusieurs extras. Magnifique cour avec piscine creusée chauffée, patio avec gazebo et deux remises. Allée double lar

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Condo à vendre - 750 Rue des Sureaux, Boucherville, J4B0C8
CONDO | MONTÉRÉGIE
449,000 $

750 Rue des Sureaux,
Boucherville, J4B 0C8

SPLENDIDE CONDO SITUÉ PRÈS DE TOUT! Préparez-vous au coup de coeur en franchissant le seuil de porte de ce magnifique appartement comportant une lumineuse aire de vie ouverte! Entretenu avec grand soin, vous apprécierez la cuisine ultra fonctionnelle, les 2 chambres de bonne dimension et cette grande terrasse extérieure privée! Vous profiterez d'un espace de stationnement privatif au garage, l'usage d'une piscine creusée chauffée extérieure et surtout un environnement de vie tranquille à 2 minutes de: commerces, autoroutes 20 et 30, restos, Ikea et bien plus. Saine gestion syndicale et frais d

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80 pi²

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Bungalow à vendre - 1043 Rue de Bellême, Boucherville, J4B5Z4
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
789,000 $

1043 Rue de Bellême,
Boucherville, J4B 5Z4

Charmante propriété dans un secteur recherché de Boucherville, à proximité de tous les services et de l'autoroute. Profitez d'une piscine semi-creusée et d'une cour arrière pleine de potentiel, Le garage a été réaménagé en chaleureux salon, qui pourrait convenir à un usage intergénérationnel ainsi qu' Un foyer au bois qui n'a jamais été utilisé par les vendeurs . L'acheteur devra vérifier la conformité ainsi que celle de l'usage souhaité auprès de la municipalité. Une belle propriété pleine de possibilités, prête à devenir votre prochain chez soi , À qui la chance ? Addenda :Pl

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Condo à vendre - 698 Rue des Sureaux, App. 8, Boucherville, J4B0C7
CONDO | MONTÉRÉGIE
499,900 $

698 Rue des Sureaux, App. 8,
Boucherville, J4B 0C7

Laissez-vous séduire par ce condo d'exception situé au dernier étage, à proximité du Boisé offrant une vue apaisante sur le parc et des couchers de soleil remarquables. Il propose deux chambres, dont une élégante suite principale, une vaste cuisine ouverte sur la terrasse ainsi qu'un salon spacieux avec foyer, idéal pour vos moments de détente. Deux espaces de stationnement, un rangement et une piscine creusée complètent l'ensemble. Une visite en fin de journée saura vous charmer... au point de ne plus vouloir repartir. Addenda :Attention... ce condo pourrait bien redéfinir vos fins

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Aperçu de la ville

Boucherville, située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent dans la région de la Montérégie, est l’une des villes suburbaines les plus recherchées du Québec. Les services municipaux sont fournis par la Ville de Boucherville.

Reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses vastes espaces verts et sa forte identité communautaire, Boucherville attire les familles, les professionnels et les retraités à la recherche de sécurité, de mobilité douce et d’un accès rapide à Montréal via l’autoroute 20, l’autoroute 30 et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Son mélange de quartiers historiques, de développements modernes et de parcs riverains en fait l’un des marchés immobiliers les plus équilibrés de la région.

Quartiers populaires

Vieux-Boucherville

Le noyau villageois historique comprenant des maisons patrimoniales, de grands arbres matures, des boutiques et des cafés le long des rues Sainte-Famille et De Montbrun. Apprécié pour son charme, ses parcs riverains et sa proximité avec le Parc de la Rivière-aux-Pins.

Secteur Harmonie

Un quartier résidentiel plus récent, reconnu pour ses rues tranquilles, ses maisons unifamiliales modernes et son accès aux écoles, pistes cyclables et espaces verts. Très prisé par les jeunes familles.

Domaine du Parc

Situé autour de corridors verts et près du Centre multifonctionnel Francine-Gadbois, ce secteur propose des maisons en rangée, des bungalows et des condos contemporains offrant un accès privilégié aux activités récréatives.

Parc industriel / Quartier d’Affaires

Un secteur à usage mixte qui gagne en attrait résidentiel grâce à des bâtiments rénovés et de nouveaux projets de condos. Intéressant pour les professionnels travaillant dans les entreprises locales et technologiques.

Secteur Anne-Marie-Lemay / De Mortagne

Un quartier familial calme et bien situé, près des écoles, des parcs et du boulevard De Mortagne. Offre une gamme variée de maisons unifamiliales dans une atmosphère conviviale.

Style de vie et commodités

Parcs et nature

Boucherville abrite certains des plus beaux espaces verts de la région, dont le Parc national des Îles-de-Boucherville, idéal pour le vélo, la randonnée, le canot et l’observation de la faune. Des parcs locaux comme le parc Lionel-Daunais et le parc De Mortagne enrichissent son mode de vie axé sur la nature.

Éducation

La ville est desservie par des écoles réputées relevant du Centre de services scolaire des Patriotes, ainsi que par des institutions privées à proximité.

Commerces et restauration

Les résidents bénéficient de nombreux centres commerciaux, restaurants et commerces spécialisés le long du boulevard de Montarville et du Carrefour de la Rive-Sud.

Transport

Les déplacements sont facilités par l’accès au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, aux autoroutes 20 et 30, ainsi qu’aux services d’autobus STM/RTL.

Communauté et culture

Boucherville compte des bibliothèques, des complexes sportifs, des événements culturels et une vie communautaire dynamique animée par le Centre multifonctionnel Francine-Gadbois.

Types des logements résidentiels à Boucherville :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Fortement recherchées, surtout dans les secteurs Harmonie, Vieux-Boucherville et De Mortagne. Une appréciation soutenue par la forte demande familiale.

Maisons en rangée et condos

Offre croissante d’unités contemporaines près des pôles commerciaux et des corridors verts, attirant professionnels et préretraités.

Propriétés de luxe et en bord de fleuve

L’offre limitée de résidences haut de gamme avec accès au fleuve ou vue sur parc garantit une demande stable dans le segment premium.

Perspectives du marché

Boucherville demeure l’un des marchés suburbains les plus stables de la Montérégie, soutenu par un faible taux de criminalité, des services solides et une croissance démographique constante.

Perspectives d’investissement

Opportunités recommandées :

  • Maisons unifamiliales dans les secteurs Harmonie et Anne-Marie-Lemay
  • Propriétés patrimoniales rénovées dans le Vieux-Boucherville
  • Condos modernes près de De Mortagne et des pôles commerciaux
  • Investissements long terme près du corridor du Parc national des Îles-de-Boucherville

Boucherville offre sécurité, beauté naturelle et de solides fondements immobiliers, en faisant l’un des marchés suburbains les plus performants de la Montérégie.