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Residential Properties for Sale Boucherville - Montérégie

Explore Montérégie (Boucherville) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-8 of 8 results
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Condo for sale - 638 app. 2, rue des Sureaux, Boucherville, J4B0J4
CONDO | MONTÉRÉGIE
$579,000

638 app. 2, rue des Sureaux,
Boucherville, J4B 0J4

Magnificent two-story condo with 3 bedrooms/2 bathrooms, a corner unit of 1,662 sq ft. Spacious and inviting, located in the sought-after Cours Georgiennes complex. Features a gas fireplace, heat pump, and two balcony-terraces. Includes an indoor garage and one outdoor parking space. Ideal for a family or those seeking comfort and space. Enjoy the benefits of a well-maintained complex with an in-ground, heated pool, accessible only to owners—the perfect place to relax in complete tranquility. Among the largest units in the complex, this condo also benefits from a restricted-use lot. A lovely f

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Split-level for sale - 93 Rue Monseigneur-Taché, Boucherville, J4B2K2
SPLIT-LEVEL | MONTÉRÉGIE
$874,999

93 Rue Monseigneur-Taché,
Boucherville, J4B 2K2

Split-level House for sale at 93 Rue Monseigneur-Taché in Boucherville --- Charming house located in the desirable area of La Seigneurie, in a peaceful and family-friendly neighborhood close to schools, parks, golf courses, bike paths, public transport, and major thoroughfares. This property offers 4 bedrooms with the possibility of fitting out a 5th one in the basement, as well as 2 bathrooms, a finished basement, and an integrated garage, all on a fenced and landscaped 6,589 sq ft plot. The heated in-ground pool and inviting outdoor layout will allow you to fully enjoy your days outside throughout the summer season. For more information, please call or leave your full contact details. Paulina Urra Inc. Real Estate Broker Re/Max Signature Inc. 438-866-2204

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One Storey for sale - 460 Rue des Alouettes, Boucherville, J4B2J2
ONE STOREY | MONTÉRÉGIE
$824,999

460 Rue des Alouettes,
Boucherville, J4B 2J2

House for sale at 460 Alouettes Street in Boucherville. SOUGHT-AFTER AREA, FUNCTIONALITY AND QUALITY OF LIFE! Superb single-storey house on a corner in the heart of Boucherville, close to major roads and services. Offering 6 bedrooms, including 3 on the ground floor, 2 full bathrooms, and a modern kitchen with an island. Enjoy a private, fenced backyard bordered with hedges and heated in-ground pool. Peaceful and family-friendly neighborhood, close to everything. For more information, please call or leave your complete contact details. Paulina Urra Inc. Real Estate Broker Re/Max Signature Inc. 438-866-2204

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Bungalow for sale - 396 Rue De La Salle, Boucherville, J4B6E9
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
$629,000

396 Rue De La Salle,
Boucherville, J4B 6E9

Chaleureuse propriété de quatre chambres et deux salles de bain, située au coeur de Boucherville. Elle plaira assurément aux familles et premiers acheteurs. Son emplacement idéal, à proximité des services, des parcs, du transport en commun et favorisant un accès rapide aux grands axes routiers est un atout majeur de cette résidence. Occupation possible en juin. Visite sur rendez-vous dès maintenant. Addendum:Laissez-vous surprendre par l'espace et les possibilités qu'offrent cette propriété. REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée dallé de céramique * Cuisine et salle à manger partagent un

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Bungalow for sale - 339 Rue de Normandie, Boucherville, J4B7T2
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
$1,395,000

339 Rue de Normandie,
Boucherville, J4B 7T2

À qui la chance!- Impressionnante propriété de construction supérieure avec garage double, située sur un terrain de 8 367 pi². Elle propose 5 chambres et 3 salles de bain, dont une avec plancher chauffant. Magnifique agrandissement arrière avec plafond cathédrale et foyer, cuisine restaurée centrale à aire ouverte avec grand îlot et comptoirs de granit. Planchers de bois au rez-de-chaussée. 2 logements au sous-sol, idéals pour bi-génération ou revenus ou bureau professionnel-- (potentiel de $ 2400 par mois). Garage avec dalle structurale et rangement. Emplacement stratégique près de tous les s

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Condo for sale - 1055 Rue Charcot, Boucherville, J4B0A7
CONDO | MONTÉRÉGIE
$619,000

1055 Rue Charcot,
Boucherville, J4B 0A7

Bienvenue au 1055-26 rue Charcot! Condo au 2e étage avec vue dégagée, offrant une aire ouverte lumineuse avec foyer au bois et cuisine aux armoires de bois. Salle à manger donnant sur une superbe verrière lumineuse, accessible aussi de la chambre principale par portes françaises. Deux chambres, dont une avec walk-in. Salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Espace laveuse-sécheuse. Grand patio. Garage (2 voitures en tandem ou camionnette) avec rangement. Secteur paisible près du parc Vincent-d'Indy, de la Place du Marché, services et pistes cyclables. Coup de coeur assuré! Magn

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107 SF

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Bungalow for sale - 177 Rue Tailhandier, Boucherville, J4B2T9
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
$779,000

177 Rue Tailhandier,
Boucherville, J4B 2T9

Magnifique bungalow bien entretenu et rénové avec 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et stationnement intérieur. Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale. Cour arrière paysagée avec une nouvelle piscine et une terrasse. Situé dans une rue calme et familiale,à qulques pieds à l'école primaire et à proximité de toutes les commodités. -Le conduit(s) de cheminée est vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. Addendum:La piscine a été installée en 2021 par Trevi. La clôture en v

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Condo for sale - 698 Rue des Sureaux, App. 8, Boucherville, J4B0C7
CONDO | MONTÉRÉGIE
$524,900

698 Rue des Sureaux, App. 8,
Boucherville, J4B 0C7

Laissez-vous séduire par ce condo d'exception situé au dernier étage, à proximité du Boisé offrant une vue apaisante sur le parc et des couchers de soleil remarquables. Il propose deux chambres, dont une élégante suite principale, une vaste cuisine ouverte sur la terrasse ainsi qu'un salon spacieux avec foyer, idéal pour vos moments de détente. Deux espaces de stationnement, un rangement et une piscine creusée complètent l'ensemble. Une visite en fin de journée saura vous charmer... au point de ne plus vouloir repartir. Addendum:Attention... ce condo pourrait bien redéfinir vos fins

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Overview of the City

Boucherville, located on the south shore of the St. Lawrence River in the Montérégie region, is one of Québec’s most desirable suburban cities. Municipal services are provided by the Ville de Boucherville.

Known for its exceptional quality of life, extensive green spaces and strong community identity, Boucherville attracts families, professionals and retirees seeking safety, walkability and quick access to Montréal via Highway 20, Highway 30 and the Louis-Hippolyte-La Fontaine Tunnel. Its blend of historic neighbourhoods, modern developments and waterfront parks makes it one of the region’s most balanced real estate markets.

Popular Neighbourhoods

Vieux-Boucherville

The historic village core featuring heritage homes, mature trees, boutiques and cafés along Rue Sainte-Famille and Rue De Montbrun. Loved for its charm, riverside parks and proximity to the Parc de la Rivière-aux-Pins.

Harmonie Sector

A newer residential district known for its peaceful streets, modern single-family homes and access to schools, bike paths and green spaces. Popular among young families seeking convenience and quality of life.

Domaine du Parc

Centered around green corridors and near the Centre multifonctionnel Francine-Gadbois, this neighbourhood offers townhouses, bungalows and contemporary condos with excellent access to recreation.

Parc industriel / Quartier d’Affaires

A mixed-use area growing in residential appeal thanks to renovated buildings and new condo projects. Attractive for professionals working in the local business and technology sectors.

Anne-Marie-Lemay / De Mortagne Sector

A peaceful and accessible family neighbourhood near schools, parks and De Mortagne Boulevard. Offers a variety of single-family homes and a strong community atmosphere.

Lifestyle & Amenities

Parks & Nature

Boucherville is home to some of the region’s most beautiful green spaces, including the Parc national des Îles-de-Boucherville, ideal for cycling, hiking, paddling and wildlife viewing. Local parks such as Parc Lionel-Daunais and Parc De Mortagne enhance the city’s outdoor lifestyle.

Education

The city is served by reputable schools under the Centre de services scolaire des Patriotes and nearby private institutions.

Shopping & Dining

Residents enjoy numerous commercial centres, local restaurants and specialty shops along Boulevard de Montarville and near Carrefour de la Rive-Sud.

Transportation

Commuting is efficient with access to the Louis-Hippolyte-La Fontaine Tunnel, Highways 20 and 30, and STM/RTL bus services.

Community & Culture

Boucherville offers libraries, sports complexes, cultural events and a vibrant community life anchored by the Centre multifonctionnel Francine-Gadbois.

Residential Housing Types in Boucherville:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Highly sought-after, especially in Harmonie, Vieux-Boucherville and De Mortagne sectors. Strong long-term appreciation supported by demand from families.

Townhouses & Condos

Growing supply of contemporary units near commercial nodes and green corridors, appealing to professionals and downsizers.

Luxury & Riverside Properties

Limited supply of high-end residences with river access or park views ensures stable premium demand.

Market Outlook

Boucherville remains one of the most stable suburban markets in Montérégie, supported by low crime, strong services and sustained population growth.

Investment Outlook

Recommended opportunities include:

  • Single-family homes in Harmonie and Anne-Marie-Lemay sectors
  • Renovated heritage properties in Vieux-Boucherville
  • Modern condos near De Mortagne and commercial hubs
  • Long-term investment near the Parc national des Îles-de-Boucherville corridor

Boucherville offers exceptional safety, natural beauty and strong real estate fundamentals, making it one of the top-performing suburban markets in the Montérégie.