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Bromont Maison à vendre - 599,900 $

26 Rue Smith, J2L 3K1 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 26cr

830 m²

Maison à vendre - 26 Rue Smith, Bromont, J2L 3K1Maison à vendre - 26 Rue Smith, Bromont, J2L 3K1Maison à vendre - 26 Rue Smith, Bromont, J2L 3K1Maison à vendre - 26 Rue Smith, Bromont, J2L 3K1
Coup de coeur pour cette construction neuve 2025, revêtement acier et brique, dans un secteur paisible de Bromont 15 min de la montagne, du centre-ville et des services. Plain-pied avec 2 chambres et salle de bain complète (espace laveuse-sécheuse) au même étage. Sous-sol à finaliser selon vos goûts : 3e chambre, bureau, salle familiale et 2e salle de bain possibles. Terrain adjacent disponible à l'achat, idéal pour bi-génération ou plus grand terrain. Occasion à saisir !
Addenda :
Acier, brique et finitions soignées : cette unifamiliale 2025 a été pensée pour durer autant que pour séduire. Implantée dans un secteur calme de Bromont, elle profite d'une situation géographique idéale à 15 minutes de la montagne d'expériences Bromont, de l'IGA extra, du Quartier Bromont et de tous les services essentiels du boulevard principal. Le rez-de-chaussée propose un agencement clair et fonctionnel : deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une laveuse-sécheuse au même niveau un détail qui simplifie vraiment le quotidien. La cuisine à aire ouverte amplifie la luminosité et favorise une vie commune naturelle. Le sous-sol non aménagé est une page blanche à votre image : troisième chambre, bureau, salle familiale, deuxième salle de bain la structure est là, vous choisissez la suite. Résidents de Bromont, vous aurez accès à plus de 140 km de sentiers municipaux et pistes cyclables dont l'Estriade et La Villageoise, le lac Bromont, le parc aquatique et le Campus Germain-Désourdy. Disponible séparément, le terrain adjacent ouvre la voie à un projet bigénérationnel ou à un espace extérieur plus généreux. **Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Inclusions :
Luminaires, thermopompe, rideaux, pôles à rideaux, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions :
meubles meublants, électroménagers et effets personnels des propriétaires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,900 $
Année de construction :2025
Numéro d'inscription (ULS) :11949936
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :343,600 $
Évaluation municipale du terrain :53,900 $
Total évaluation municipale :397,500 $
Année d'évaluation :2026

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :830 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

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KASANDRA AUDET
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL
(819) 944-5700
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Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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