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Bromont House For Sale - $669,900

26 Rue Smith, J2L 3K1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 26cr

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830 m²

House for sale - 26 Rue Smith, Bromont, J2L 3K1House for sale - 26 Rue Smith, Bromont, J2L 3K1House for sale - 26 Rue Smith, Bromont, J2L 3K1House for sale - 26 Rue Smith, Bromont, J2L 3K1
*VISITE LIBRE SAMEDI LE 9 MAI DE 13H À 15H* Magnifique construction unifamiliale 2025 avec matériaux de qualité, revêtement en acier et brique, située dans un secteur paisible de Bromont. À seulement 15 min de la montagne, du centre-ville et des services. Offre 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec espace laveuse-sécheuse au même étage. Sous-sol à finaliser selon vos goûts avec possibilité de 3e chambre, bureau, salle familiale et 2e salle de bain. Possibilité d'achat du terrain adjacent pour bi-génération ou terrain plus vaste. Une occasion à saisir rapidement !

Addendum:
Acier, brique et finitions soignées : cette unifamiliale 2025 a été pensée pour durer autant que pour séduire. Implantée dans un secteur calme de Bromont, elle profite d'une situation géographique idéale à 15 minutes de la montagne d'expériences Bromont, de l'IGA extra, du Quartier Bromont et de tous les services essentiels du boulevard principal. Le rez-de-chaussée propose un agencement clair et fonctionnel : deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une laveuse-sécheuse au même niveau un détail qui simplifie vraiment le quotidien. La cuisine à aire ouverte amplifie la luminosité et favorise une vie commune naturelle. Le sous-sol non aménagé est une page blanche à votre image : troisième chambre, bureau, salle familiale, deuxième salle de bain la structure est là, vous choisissez la suite. Résidents de Bromont, vous aurez accès à plus de 140 km de sentiers municipaux et pistes cyclables dont l'Estriade et La Villageoise, le lac Bromont, le parc aquatique et le Campus Germain-Désourdy. Disponible séparément, le terrain adjacent ouvre la voie à un projet bigénérationnel ou à un espace extérieur plus généreux. *Les photos extérieures ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle. Le gazon illustré ne reflète pas l'état actuel de la propriété.* **Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
Luminaires, thermopompe, rideaux, pôles à rideaux, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions:
meubles meublants, électroménagers et effets personnels des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$669,900
Year Built:2025
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):28651301
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$343,600
Lot Municipal Assessment:$115,200
Municipal Evaluation Total:$458,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,574
School Tax:$222

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:830 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 4' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 11' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 13' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 9' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 12' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 12' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 6' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 6' 6"


Avatar
KASANDRA AUDET
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-944-5700
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