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Brossard Maison à vendre - 4,199,000 $

7788 Av. de Lugano, J4Y 0G2 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 7788

12

4

1

2,033 m²

2

Maison à vendre - 7788 Av. de Lugano, Brossard, J4Y 0G2Maison à vendre - 7788 Av. de Lugano, Brossard, J4Y 0G2Maison à vendre - 7788 Av. de Lugano, Brossard, J4Y 0G2Maison à vendre - 7788 Av. de Lugano, Brossard, J4Y 0G2
Domaines de la Rive-Sud, Brossard DIX/30, sur un terrain de 21 800 p.c., face au parc et aux sentiers longeant le 2 lac. Élégante maison ensoleillée conçue et bâtie sur mesure pour une clientèle avertie. Offrant 5+2 chambres, des espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne avec grand garde-manger et coin majordome. Le salon familial se distingue par un plafond de plus de 18 pieds. Le rez-de-chaussée comprend une suite intergénérationnelle avec salle de bain privée. La suite principale propose un vaste walk-in et une salle de bain élégante. Sous-sol aménagé, doté de plafonds de 9 pi pour plus de clarté et de confort.

Addenda :
Élégante et baignée de lumière, cette maison conçue et construite sur mesure a été réalisée pour une clientèle avertie et sophistiquée. Située dans le prestigieux secteur des Domaines de la Rive-Sud, à Brossard DIX/30, elle repose sur un magnifique terrain de 21 800 pi², face au parc et aux sentiers longeant le deuxième lac. La propriété comprend un grand garage ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir plus de dix voitures, alliant confort et praticité. Cette résidence raffinée offre 5+2 chambres, de vastes aires de vie lumineuses et de grands salons conviviaux qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, à la fois spacieuse et élégamment aménagée, comprend un grand garde-manger et un coin majordome. La salle familiale se distingue par son plafond impressionnant de 18 pieds, ajoutant volume et élégance tout en demeurant confortable et invitante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite intergénérationnelle avec salle de bain privée, ainsi qu'un bureau distinct situé près de l'entrée principale. À l'étage, on retrouve quatre grandes chambres. La suite principale offre un vaste walk-in et une salle de bain élégante, tandis qu'une autre chambre dispose également de son propre walk-in. Toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien proportionnées. Le couloir en mezzanine surplombe les fenêtres sur deux étages, inondant la maison de lumière naturelle et offrant une vue paisible sur la cour arrière, un endroit idéal pour se détendre, lire ou simplement profiter du calme. Le sous-sol aménagé, avec ses plafonds de 9 pieds, ajoute un espace de vie supplémentaire, lumineux et confortable, complétant ainsi cette demeure d'exception à l'équilibre parfait.

Inclusions :
Rideaux, micro-ondes et four, lave-vaisselle, congélateur et réfrigérateur, cuisinière et hotte, lustres et luminaires, aspirateur central et acc., chauffe-eau, 2x fournaises électriques, ouvre porte garage électrique, système alarme détecteur d'eau (Domo Klic), système alarme, système de caméra
Exclusions :
Meubles

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :4,199,000 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :12
Nombre de salles de bains :4
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :16684086
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,777,500 $
Évaluation municipale du terrain :984,000 $
Total évaluation municipale :2,761,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :13,506 $
Taxes scolaires :1,968 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,033 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 8" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 7" x 16' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 9' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 9" x 22' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 6" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 15' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 6' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 8"
Mezzanine
2
Non spécifié
33' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
29' 0" x 29' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
15' 9" x 12' 11"
Rangement
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
19' 1" x 14' 6"
Rangement
2
Non spécifié
8' 0" x 6' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 4" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 4" x 14' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
42' 0" x 32' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 4" x 15' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 13' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 6' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 4" x 6' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 11" x 10' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 10' 11"


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Minos Bekeridis
(514) 814-0001
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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