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Brossard Maison à vendre - 1,995,000 $

9260 Boul. Rivard, J4X 2R1 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 9260

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11,995 pi²

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Maison à vendre - 9260 Boul. Rivard, Brossard, J4X 2R1Maison à vendre - 9260 Boul. Rivard, Brossard, J4X 2R1Maison à vendre - 9260 Boul. Rivard, Brossard, J4X 2R1Maison à vendre - 9260 Boul. Rivard, Brossard, J4X 2R1
Luxueuse demeure située dans le prestigieux quartier R. Cette superbe propriété comprend 6 chambres spacieuses, 5 salles de bain et 3 salles familiales, offrant un confort exceptionnel pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle. Appréciez l'élégance d'un escalier circulaire avec une rampe en bois sculpté, un concept à aire ouverte et de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle. Située sur un terrain d'angle, la propriété comprend 3 garages et une magnifique piscine creusée, idéale pour recevoir et se détendre. Idéalement située à 5 minutes à pied de Costco, à proximité du Quartier DIX30, des transports en commun, d

Addenda :
REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée, ornée d'élégantes portes en bois, crée un hall d'entrée lumineux et accueillant. Un vaste hall d'entrée impose le respect et crée une ambiance raffinée, idéale pour recevoir. La salle à manger et le salon, baignés de lumière naturelle, sont agrémentés d'une magnifique cheminée à bois. La cuisine ouverte sur la salle familiale et le coin repas offre un espace de vie généreux, parfait pour des rangements sur mesure ou un espace multimédia. Conçue pour les passionnés de cuisine, la cuisine dispose de nombreux rangements, d'un grand îlot central, d'un vaste plan de travail et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Une grande chambre et une salle de bain spacieuse complètent le rez-de-chaussée. ÉTAGE Un salon/salle familiale lumineux offre un havre de paix baigné de lumière naturelle. Quatre chambres spacieuses et trois salles de bain complètes garantissent un confort optimal pour toute la famille. La suite parentale comprend deux dressings et une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire et douche à l'italienne. Les trois autres chambres sont également dotées de dressings. SOUS-SOL Un élégant escalier en bois mène au sous-sol, ajoutant une touche de raffinement architectural. Ce niveau comprend: une vaste salle familiale, un espace home cinéma, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, de nombreux rangements et un local technique. EXTÉRIEUR Située sur un terrain d'angle, la propriété offre une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et la détente. Profitez d'une belle piscine creusée et d'un grand espace vert pour jouer, recevoir ou jardiner.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle en l'état
Exclusions :
Tous les autres meubles, appareils électroménagers et objets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,995,000 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :5
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :20185460
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,066,900 $
Évaluation municipale du terrain :429,600 $
Total évaluation municipale :1,496,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,956 $
Taxes scolaires :1,174 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :11,995 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 14' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 9' 0"
Salle familiale
2
Non spécifié
22' 7" x 12' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 11" x 15' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
15' 11" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
21' 3" x 13' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 11' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 1" x 5' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 8" x 12' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 12' 7"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 5' 8"


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Harminder Pal Singh
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