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Brossard House For Sale - $1,995,000

9260 Boul. Rivard, J4X 2R1 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 9260

6

5

11,995 SF

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House for sale - 9260 Boul. Rivard, Brossard, J4X 2R1House for sale - 9260 Boul. Rivard, Brossard, J4X 2R1House for sale - 9260 Boul. Rivard, Brossard, J4X 2R1House for sale - 9260 Boul. Rivard, Brossard, J4X 2R1
Luxueuse demeure située dans le prestigieux quartier R. Cette superbe propriété comprend 6 chambres spacieuses, 5 salles de bain et 3 salles familiales, offrant un confort exceptionnel pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle. Appréciez l'élégance d'un escalier circulaire avec une rampe en bois sculpté, un concept à aire ouverte et de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle. Située sur un terrain d'angle, la propriété comprend 3 garages et une magnifique piscine creusée, idéale pour recevoir et se détendre. Idéalement située à 5 minutes à pied de Costco, à proximité du Quartier DIX30, des transports en commun, d

Addendum:
REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée, ornée d'élégantes portes en bois, crée un hall d'entrée lumineux et accueillant. Un vaste hall d'entrée impose le respect et crée une ambiance raffinée, idéale pour recevoir. La salle à manger et le salon, baignés de lumière naturelle, sont agrémentés d'une magnifique cheminée à bois. La cuisine ouverte sur la salle familiale et le coin repas offre un espace de vie généreux, parfait pour des rangements sur mesure ou un espace multimédia. Conçue pour les passionnés de cuisine, la cuisine dispose de nombreux rangements, d'un grand îlot central, d'un vaste plan de travail et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Une grande chambre et une salle de bain spacieuse complètent le rez-de-chaussée. ÉTAGE Un salon/salle familiale lumineux offre un havre de paix baigné de lumière naturelle. Quatre chambres spacieuses et trois salles de bain complètes garantissent un confort optimal pour toute la famille. La suite parentale comprend deux dressings et une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire et douche à l'italienne. Les trois autres chambres sont également dotées de dressings. SOUS-SOL Un élégant escalier en bois mène au sous-sol, ajoutant une touche de raffinement architectural. Ce niveau comprend: une vaste salle familiale, un espace home cinéma, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, de nombreux rangements et un local technique. EXTÉRIEUR Située sur un terrain d'angle, la propriété offre une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et la détente. Profitez d'une belle piscine creusée et d'un grand espace vert pour jouer, recevoir ou jardiner.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle en l'état
Exclusions:
Tous les autres meubles, appareils électroménagers et objets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,995,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:5
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):20185460
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,066,900
Lot Municipal Assessment:$429,600
Municipal Evaluation Total:$1,496,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,956
School Tax:$1,174

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:11,995 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 9' 0"
Family room
2
Unspecified
22' 7" x 12' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 11" x 15' 11"
Bathroom
2
Unspecified
15' 11" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
21' 3" x 13' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 5"
Bathroom
2
Unspecified
12' 1" x 5' 3"
Bathroom
2
Unspecified
11' 8" x 12' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 12' 7"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 5' 8"


Avatar
Harminder Pal Singh
REAL ESTATE BROKER
514-444-9909
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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