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Campbell's Bay Maison à vendre - 369,900 $

41 Ch. du Lac-Lawless, J0X 1K0 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 41cj

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562,425 pi²

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Maison à vendre - 41 Ch. du Lac-Lawless, Campbell's Bay, J0X 1K0Maison à vendre - 41 Ch. du Lac-Lawless, Campbell's Bay, J0X 1K0Maison à vendre - 41 Ch. du Lac-Lawless, Campbell's Bay, J0X 1K0Maison à vendre - 41 Ch. du Lac-Lawless, Campbell's Bay, J0X 1K0
Découvrez le charme de la vie à la campagne sur cette magnifique propriété boisée de 12,9 acres, entièrement clôturée de 8 pieds de haut. Cette spacieuse maison de plain-pied de 2 798 pieds carrés offre tout l'espace nécessaire à la vie de famille, tandis que le terrain offre de nombreuses possibilités pour pratiquer l'agriculture à petite échelle, le jardinage, l'élevage d'animaux et les loisirs. Face au lac Lawless, la propriété comprend également un étang privé et une pompe, offrant un potentiel passionnant pour divers projets. Une occasion rare de profiter de l'espace, de l'intimité et de la tranquillité de la région de Pontiac.

Addenda :
+Environ 12,9 acres, avec une clôture de 8 pieds tout autour +Spacieuse bungalow 2 798 pi² +Propriété idéale pour une fermette, l'élevage d'animaux ou le jardinage +Étang privé sur la propriété +Pompe incluse +Garage double attaché +Garage détaché divisé en deux sections distinctes +Vue sur le lac Lawless +Espace abondant pour les véhicules, l'équipement, les outils et les loisirs +Cadre paisible offrant intimité et tranquillité Une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente offrant un style de vie rural et un potentiel exceptionnel dans la magnifique région du Pontiac. Note: Selon les informations fournies par un propriétaire antérieur, la résidence comprend plusieurs éléments de finition en bois exotiques et de qualité supérieure, dont diverses essences telles que le moutouchi, le bois serpent (snakewood), le courbaril et l'amarante. Ces éléments contribuent au caractère unique et chaleureux de la propriété.

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (jamais utilisé), jacuzzi (jamais utilisé), table de billard (snooker) avec accessoires, télévision avec le contrôle audio-vidéo et les télécommandes, poêle à granules, système de sécurité quatre caméras/moniteur, lampe sur pieds (grande chambre), armoire, rideaux, table à repasser, lit simple, deux contrôleurs à distance pour les portes de garage, poêle a bois dans l'atelier, abri avec bois de chauffage, pédalo sur l'étang, conteneur maritime 40 pieds.
Exclusions :
Laveuse, génératrice, objets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :369,900 $
Année de construction :1983
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :23175385
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :280,900 $
Évaluation municipale du terrain :40,200 $
Total évaluation municipale :321,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,649 $
Taxes scolaires :176 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :562,425 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle aux granules

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 37' 7"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 20' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 10' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 12' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 18' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 14' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 4" x 11' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 14' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 9' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 4" x 40' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 21' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 16' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 8" x 24' 6"


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Stephanie Kluke
COURTIER IMMOBILIER
(819) 329-5131
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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