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Campbell's Bay House For Sale - $369,900

41 Ch. du Lac-Lawless, J0X 1K0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 41cj

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562,425 SF

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House for sale - 41 Ch. du Lac-Lawless, Campbell's Bay, J0X 1K0House for sale - 41 Ch. du Lac-Lawless, Campbell's Bay, J0X 1K0House for sale - 41 Ch. du Lac-Lawless, Campbell's Bay, J0X 1K0House for sale - 41 Ch. du Lac-Lawless, Campbell's Bay, J0X 1K0
Découvrez le charme de la vie à la campagne sur cette magnifique propriété boisée de 12,9 acres, entièrement clôturée de 8 pieds de haut. Cette spacieuse maison de plain-pied de 2 798 pieds carrés offre tout l'espace nécessaire à la vie de famille, tandis que le terrain offre de nombreuses possibilités pour pratiquer l'agriculture à petite échelle, le jardinage, l'élevage d'animaux et les loisirs. Face au lac Lawless, la propriété comprend également un étang privé et une pompe, offrant un potentiel passionnant pour divers projets. Une occasion rare de profiter de l'espace, de l'intimité et de la tranquillité de la région de Pontiac.

Addendum:
+Environ 12,9 acres, avec une clôture de 8 pieds tout autour +Spacieuse bungalow 2 798 pi² +Propriété idéale pour une fermette, l'élevage d'animaux ou le jardinage +Étang privé sur la propriété +Pompe incluse +Garage double attaché +Garage détaché divisé en deux sections distinctes +Vue sur le lac Lawless +Espace abondant pour les véhicules, l'équipement, les outils et les loisirs +Cadre paisible offrant intimité et tranquillité Une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente offrant un style de vie rural et un potentiel exceptionnel dans la magnifique région du Pontiac. Note: Selon les informations fournies par un propriétaire antérieur, la résidence comprend plusieurs éléments de finition en bois exotiques et de qualité supérieure, dont diverses essences telles que le moutouchi, le bois serpent (snakewood), le courbaril et l'amarante. Ces éléments contribuent au caractère unique et chaleureux de la propriété.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (jamais utilisé), jacuzzi (jamais utilisé), table de billard (snooker) avec accessoires, télévision avec le contrôle audio-vidéo et les télécommandes, poêle à granules, système de sécurité quatre caméras/moniteur, lampe sur pieds (grande chambre), armoire, rideaux, table à repasser, lit simple, deux contrôleurs à distance pour les portes de garage, poêle a bois dans l'atelier, abri avec bois de chauffage, pédalo sur l'étang, conteneur maritime 40 pieds.
Exclusions:
Laveuse, génératrice, objets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$369,900
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):23175385
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$280,900
Lot Municipal Assessment:$40,200
Municipal Evaluation Total:$321,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,649
School Tax:$176

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:562,425 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Pellet Stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 37' 7"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 20' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 18' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 14' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 11' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 14' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 9' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
27' 4" x 40' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 21' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 16' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 8" x 24' 6"


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Stephanie Kluke
REAL ESTATE BROKER
819-329-5131
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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