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Canton De Stanstead Maison à vendre - 1,250,000 $

4659 Ch. de Georgeville, J0B 1T0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 4659

4

2

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1,951 m²

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Maison à vendre - 4659 Ch. de Georgeville, Canton De Stanstead, J0B 1T0Maison à vendre - 4659 Ch. de Georgeville, Canton De Stanstead, J0B 1T0Maison à vendre - 4659 Ch. de Georgeville, Canton De Stanstead, J0B 1T0Maison à vendre - 4659 Ch. de Georgeville, Canton De Stanstead, J0B 1T0
Maison ancestrale au coeur de Georgeville avec accès à une plage semi-privée sur le lac Memphrémagog. Entièrement rénovée et prête à être emménagée, avec cuisine refaite, salles de bains modernisées, planchers de bois remis à neuf ou nouvellement installés, peinture rafraîchie, foyer et cheminée conformes, système d'éclairage amélioré et nouvelle terrasse dans l'arrière-cour. Possibilité de 4 ch, incl. 2 s/bains complètes et 1 s/d'eau, cette maison ne manquera pas de séduire. Magnifique grange attenante prête à être transformée en atelier, espace de travail ou espace de vie supplémentaire et des arbres matures complètent la propriété. À voir!

Addenda :
Vous recherchez une maison ancestrale au coeur de Georgeville avec accès à une plage semi-privée sur le lac Memphrémagog ? Cette propriété entièrement rénovée est prête à être emménagée, avec une cuisine entièrement refaite, des salles de bains modernisées, des planchers de bois remis à neuf ou nouvellement installés, la peinture rafraîchie partout, un nouveau puits artésien, le foyer et la cheminée conformes, un système d'éclairage amélioré et une nouvelle terrasse dans l'arrière-cour. Avec la possibilité de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Une magnifique grange attenante (incluant un espace garage) est prête à être transformée en atelier, espace de travail ou espace de vie supplémentaire. Des arbres matures complètent la propriété. Nous vous invitons à venir constater par vous-même les rénovations qui ont été effectuées avec le plus grand soin afin de conserver le charme d'origine de la propriété. Le propriétaire a un certificat de localisation qui date de 2014. Un nouveau certificat est commandé.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, système d'alarme.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,250,000 $
Année de construction :1815
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :17622532
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :432,400 $
Évaluation municipale du terrain :95,900 $
Total évaluation municipale :528,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,241 $
Taxes scolaires :387 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,951 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 21' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 7' 10"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 7' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 21' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 5' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
21' 5" x 12' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 2" x 10' 5"
Rangement
2
Non spécifié
7' 2" x 10' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 1" x 8' 5"
Chambre
3
Non spécifié
30' 11" x 19' 3"
Salle d'eau
3
Non spécifié
5' 4" x 6' 5"


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Dominique Valiquette
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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