Canton De Stanstead Maison à vendre - 1,100,000 $

Accès privilégié au prestigieux Lac Memphrémagog! Profitez d'une part de terrain riverain et de votre propre espace au quai. Cette résidence ultra lumineuse, orientée plein sud, offre une fenestration de 20 pieds et un superbe plafond cathédrale. Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bains, une élégante cuisine aux comptoirs en granit et un chaleureux foyer au bois. La spacieuse suite des maîtres se trouve sur la mezzanine. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, un spa, un sauna et un aménagement paysager idyllique. Garage intégré. À 2 min. du village de Fitch Bay et 20 min. de Magog. Propriété parfaite pour recevoir!
Addenda :
Magnifique havre de paix avec accès privilégié au Lac Memphrémagog! Découvrez cette splendide résidence nichée dans un décor bucolique et intime, parfaite pour recevoir famille et amis. Idéalement située à seulement 2 minutes du pittoresque village de Fitch Bay -- où vous trouverez toutes les commodités essentielles (épicerie, succursale SAQ, quincaillerie et station-service) -- et à 20 minutes du centre-ville de Magog. Cette propriété conviviale s'intègre en parfaite harmonie avec la nature environnante. Baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son orientation plein sud, l'aire de vie principale impressionne avec son majestueux plafond cathédrale et sa spectaculaire fenestration s'élevant sur 20 pieds de hauteur. La maison offre un intérieur chaleureux comprenant un foyer au bois, 3 chambres à coucher et 3 salles de bains. Vous tomberez sous le charme de la cuisine moderne et spacieuse, rehaussée par d'élégants comptoirs en granit. À l'étage, la suite des maîtres surplombe l'espace sur une vaste mezzanine et propose une immense salle de bain attenante avec un classique bain sur pattes. Le rez-de-jardin, doté de planchers radiants pour un confort absolu, se prolonge vers l'extérieur grâce aux nombreuses portes-patio (7 au total) qui inondent la maison de lumière.Conçue pour profiter de l'extérieur à son plein potentiel, la cour propose de multiples commodités : un aménagement paysager soigné, plusieurs superbes terrasses sur différents niveaux, dont une grande galerie couverte, ainsi qu'un spa extérieur et un sauna intérieur qui vous permettront de relaxer à fond. Un grand garage annexé avec un espace atelier complète le tout. Le clou du spectacle : La propriété inclut en prime une part d'un terrain riverain donnant un accès semi-privé à la baie de Fitch Bay. Vous profiterez de votre propre emplacement au quai prêt à accueillir votre embarcation pour naviguer sur le prestigieux lac Memphrémagog. De plus, l'accès à la plage se fait facilement à distance de marche ! Une véritable oasis où il fait bon vivre. À qui la chance ?
Inclusions :
Électroménagers encastrés, génératrice, rideaux, tringles, stores, lessiveuse sèche linge, spa, sauna, 1/6 d'un terrain au bord de l'eau et co-propriétaire du quai (4 proprios).
Exclusions :
Tous les meubles meublants, appareils électroniques, effets personnels.