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Cap-De-La-Madeleine Maison à vendre - 299,000 $

12 Rue Paré, G8T 6V4 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 12eg

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591 m²

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Maison à vendre - 12 Rue Paré, Cap-De-La-Madeleine, G8T 6V4Maison à vendre - 12 Rue Paré, Cap-De-La-Madeleine, G8T 6V4Maison à vendre - 12 Rue Paré, Cap-De-La-Madeleine, G8T 6V4Maison à vendre - 12 Rue Paré, Cap-De-La-Madeleine, G8T 6V4
Une exception « tout inclus » sur le marché ! Ce coup de coeur situé dans le bas du cap, à proximité de tous les services, vous offre un extérieur optimisé : grande terrasse, jardin, piscine hors-terre, garage et maison dans les arbres pour les enfants. Intérieur bien pensé avec 2 chambres à l'étage, salle de bain, salle d'eau et grand rangement au sous-sol. Le propriétaire laisse quasi tout sur place, idéal pour les premiers acheteurs qui veulent emménager sans tracas. Une subvention est également disponible pour vous aider avec votre mise de fonds. Un rêve accessible, entretenu avec soin. À saisir !

Addenda :
Une exception « tout inclus » sur le marché -- et un rêve vraiment accessible ! Situé dans le bas du cap, à deux pas de tous les services, le 12, rue Paré a été entretenu avec soin au fil des années et est prêt à accueillir sa prochaine famille sans compromis. Dehors, le terrain a été pleinement optimisé pour profiter de chaque saison : grande terrasse pour recevoir, jardin, piscine hors-terre pour les chaudes journées d'été, garage et même une maison dans les arbres pour le bonheur des enfants. Un espace extérieur complet, pensé pour la vie de famille. À l'intérieur, l'aménagement a été conçu pour convenir à tous les besoins : deux chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau et un sous-sol offrant un grand espace de rangement. Fonctionnel, lumineux et bien organisé. Ce qui rend cette propriété encore plus exceptionnelle ? Le propriétaire laisse quasi tout sur place, meubles, électroménagers et accessoires inclus. Pour les premiers acheteurs, c'est l'opportunité rêvée d'emménager clé en main, sans avoir à tout recommencer de zéro. De plus, les premiers acheteurs admissibles peuvent bénéficier d'une subvention permettant de récupérer une partie de leur mise de fonds. Une aide concrète pour franchir le pas vers la propriété. Ne laissez pas passer cette chance rare, appelez dès aujourd'hui pour visiter !

Inclusions :
Tout ce qui est sur place lors de la visite, en mode ''TOUT INCLUS''. Le mobilier, les électroménagers, l'intérieur des armoires, la lingerie, etc.
Exclusions :
Certains meubles sélectionnés par le vendeur & ses effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :299,000 $
Année de construction :1930
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :18728344
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :153,800 $
Évaluation municipale du terrain :59,800 $
Total évaluation municipale :213,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,299 $
Taxes scolaires :124 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :591 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 1" x 16' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 14' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 17' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 9' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"


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Laura Andréanne Dupont
COURTIER IMMOBILIER
(819) 995-1501
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