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Charlemagne Maison à vendre - 399,800 $

125 Rue St-Hilaire, J5Z 1V4 | Un Etage Et Demi à vendre Lanaudière | #VID : 125bs

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401 m²

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Maison à vendre - 125 Rue St-Hilaire, Charlemagne, J5Z 1V4Maison à vendre - 125 Rue St-Hilaire, Charlemagne, J5Z 1V4Maison à vendre - 125 Rue St-Hilaire, Charlemagne, J5Z 1V4Maison à vendre - 125 Rue St-Hilaire, Charlemagne, J5Z 1V4
Charmante propriété située à Charlemagne sur un terrain de 6 960 pi², offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un garage. Emplacement recherché à proximité des services, commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement pratique et bien situé, à proximité de tout!
Addenda :
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur résidentiel recherché, offrant un accès facile à une multitude de services et commodités. Vous serez à proximité des écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, parcs et espaces verts, tout en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Montréal, Repentigny et les environs. La propriété est implantée sur un beau terrain de 6 960 pi², offrant un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités pour profiter des belles journées d'été, que ce soit pour aménager une terrasse, un espace de détente ou simplement profiter de la cour. À l'intérieur, la maison propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Le garage constitue un atout appréciable, autant pour stationner votre véhicule à l'abri que pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol avec une hauteur de 6 pieds et plus offre également un espace supplémentaire pratique pour le rangement, une salle familiale, un atelier ou selon vos besoins. Une propriété bien située, offrant un beau terrain, un garage et un sous-sol fonctionnel, le tout dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les caractéristiques et l'emplacement!
Inclusions :
Store, tout biens meubles meublants qui resteront sur place suivant la signature de l'acte de vente seront à la charges de l'acheteur.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :399,800 $
Année de construction :1943
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :19305977
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :164,000 $
Évaluation municipale du terrain :147,500 $
Total évaluation municipale :311,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :490 $
Taxes scolaires :189 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :401 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 80" x 8' 80"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 50" x 13' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 9' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 13' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 70" x 11' 50"
Salle familiale
2
Non spécifié
15' 60" x 11' 30"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 40" x 22' 80"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 80" x 13' 20"


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Laurie Simard
COURTIER IMMOBILIER
(450) 531-6615
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.