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Charlemagne House For Sale - $399,800

125 Rue St-Hilaire, J5Z 1V4 | One Half Storey for sale Lanaudière | VID#: 125bs

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401 m²

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House for sale - 125 Rue St-Hilaire, Charlemagne, J5Z 1V4House for sale - 125 Rue St-Hilaire, Charlemagne, J5Z 1V4House for sale - 125 Rue St-Hilaire, Charlemagne, J5Z 1V4House for sale - 125 Rue St-Hilaire, Charlemagne, J5Z 1V4
Charmante propriété située à Charlemagne sur un terrain de 6 960 pi², offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un garage. Emplacement recherché à proximité des services, commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement pratique et bien situé, à proximité de tout!
Addendum:
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur résidentiel recherché, offrant un accès facile à une multitude de services et commodités. Vous serez à proximité des écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, parcs et espaces verts, tout en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Montréal, Repentigny et les environs. La propriété est implantée sur un beau terrain de 6 960 pi², offrant un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités pour profiter des belles journées d'été, que ce soit pour aménager une terrasse, un espace de détente ou simplement profiter de la cour. À l'intérieur, la maison propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Le garage constitue un atout appréciable, autant pour stationner votre véhicule à l'abri que pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol avec une hauteur de 6 pieds et plus offre également un espace supplémentaire pratique pour le rangement, une salle familiale, un atelier ou selon vos besoins. Une propriété bien située, offrant un beau terrain, un garage et un sous-sol fonctionnel, le tout dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les caractéristiques et l'emplacement!
Incusions:
Store, tout biens meubles meublants qui resteront sur place suivant la signature de l'acte de vente seront à la charges de l'acheteur.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$399,800
Year Built:1943
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):19305977
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$164,000
Lot Municipal Assessment:$147,500
Municipal Evaluation Total:$311,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$490
School Tax:$189

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:401 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 8' 80"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 50" x 13' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 9' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 13' 10"
Bedroom
2
Unspecified
15' 70" x 11' 50"
Family room
2
Unspecified
15' 60" x 11' 30"
Room
Ground Floor
Unspecified
30' 40" x 22' 80"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
5' 80" x 13' 20"


Avatar
Laurie Simard
REAL ESTATE BROKER
450-531-6615
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