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Charlesbourg Maison à vendre - 674,900 $

662 Boul. du Lac, G2M 0C9 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 662d

2,075 m²

Maison à vendre - 662 Boul. du Lac, Charlesbourg, G2M 0C9

RARETÉ propriété 5 chambres avec possibilité de 2 chambres supplémentaires, 2 salles bains, une salle d'eau. Terrain +22000 pi2 bordé de haies à 2 min. du Relais.
Rare propriété avec espace commercial (massothérapie 22%), pourrait aussi être aménagé en bureau comptable, salon de coiffure, logement ou location d'une chambre court terme.
Espace commercial avec entrée indépendante et stationnement.
Taxes municipales et coûts en électricité seront ajustés à la baisse dans le cas d'un usage uniquement résidentiel.
Remise avec porte de style garage de 5 pieds et électricité parfait pour votre moto ou VTT.
Date d'occupation flexible.

Addenda :
La propriétaire actuelle utilise une partie de la résidence pour offrir des services de massothérapie. Les taxes municipales seront ajustées à la baisse pour le prochain propriétaire.

Inclusions :
Spa sans garantie légale de qualité ni de fonctionnement.
Exclusions :
Meuble au mur dans la salle de massage, foyer électrique de la chambre à l'étage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :674,900 $

Année de construction :1987

Nombre de chambres à coucher :5

Nombre de salles de bains :2

Nombre de salle d'eau :1

Nombre total de pièces :17

Numéro d'inscription (ULS) :20223581

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :292,000 $

Évaluation municipale du terrain :174,000 $

Total évaluation municipale :466,000 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :7,146 $

Taxes scolaires :307 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,075 m²

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 674,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 9" x 19' 4"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 8" x 12' 1"

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

5' 7" x 6' 1"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 5" x 19' 2"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 8" x 7' 8"

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

Non spécifié

6' 2" x 9' 7"

Salle de bains

Non spécifié

9' 7" x 7' 7"

Chambre à coucher principale

Non spécifié

15' 6" x 15' 9"

Rangement

Non spécifié

12' 0" x 7' 1"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 1" x 8' 1"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 3" x 19' 0"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

19' 0" x 10' 2"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 2" x 14' 1"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 2" x 6' 8"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 1" x 11' 0"

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

Non spécifié

18' 4" x 10' 4"

Atelier

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 6" x 7' 1"

Carl Auclair

COURTIER IMMOBILIER

(581) 307-3333

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

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Droits de Mutation* —

* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.