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Charlesbourg House For Sale - $674,900

662 Boul. du Lac, G2M 0C9 | Two-storey for sale Québec | VID#: 662d

5

2

1

2,075 m²

House for sale - 662 Boul. du Lac, Charlesbourg, G2M 0C9House for sale - 662 Boul. du Lac, Charlesbourg, G2M 0C9House for sale - 662 Boul. du Lac, Charlesbourg, G2M 0C9House for sale - 662 Boul. du Lac, Charlesbourg, G2M 0C9
RARETÉ propriété 5 chambres avec possibilité de 2 chambres supplémentaires, 2 salles bains, une salle d'eau. Terrain +22000 pi2 bordé de haies à 2 min. du Relais.
Rare propriété avec espace commercial (massothérapie 22%), pourrait aussi être aménagé en bureau comptable, salon de coiffure, logement ou location d'une chambre court terme.
Espace commercial avec entrée indépendante et stationnement.
Taxes municipales et coûts en électricité seront ajustés à la baisse dans le cas d'un usage uniquement résidentiel.
Remise avec porte de style garage de 5 pieds et électricité parfait pour votre moto ou VTT.
Date d'occupation flexible.

Addendum:
La propriétaire actuelle utilise une partie de la résidence pour offrir des services de massothérapie. Les taxes municipales seront ajustées à la baisse pour le prochain propriétaire.

Incusions:
Spa sans garantie légale de qualité ni de fonctionnement.
Exclusions:
Meuble au mur dans la salle de massage, foyer électrique de la chambre à l'étage.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$674,900
Year Built:1987
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):20223581
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$292,000
Lot Municipal Assessment:$174,000
Municipal Evaluation Total:$466,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,146
School Tax:$307

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,075 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 19' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 6' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 19' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 7' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 9' 7"
Bathroom
2
Unspecified
9' 7" x 7' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 6" x 15' 9"
Storage
2
Unspecified
12' 0" x 7' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 8' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 14' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 6' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 10' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 7' 1"


Avatar
Carl Auclair
REAL ESTATE BROKER
581-307-3333
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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