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Chute-St-Philippe Maison à vendre - 725,000 $

259 Ch. du Lac-des-Cornes, J0W 1A0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 259x

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4,000 m²

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Maison à vendre - 259 Ch. du Lac-des-Cornes, Chute-St-Philippe, J0W 1A0Maison à vendre - 259 Ch. du Lac-des-Cornes, Chute-St-Philippe, J0W 1A0Maison à vendre - 259 Ch. du Lac-des-Cornes, Chute-St-Philippe, J0W 1A0Maison à vendre - 259 Ch. du Lac-des-Cornes, Chute-St-Philippe, J0W 1A0
Magnifique propriété de grande qualité située au bord du Lac-des-Cornes. Lac navigable idéal pour le bateau, les sports nautiques, la baignade et la pêche. Vaste aire ouverte avec fenestration abondante et plafond cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle. Grande terrasse vitrée et rez-de-jardin entièrement aménagé, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace de vie supplémentaire. Construction haut de gamme, vue exceptionnelle sur le lac, accès direct à l'eau avec plage privée, rez-de-jardin aménagé. À proximité des sentiers de motoneige, de ski de fond et de raquette, cette propriété combine confort, nature et qualité de vie.

Addenda :
Superbe propriété située au 259, chemin du Lac-des-Cornes à Chute-Saint-Philippe, directement au bord du magnifique Lac-des-Cornes. Profitez d'un environnement paisible avec une vue panoramique exceptionnelle sur le plan d'eau ainsi qu'une eau cristalline idéale pour la baignade, les sports nautiques, la pêche et les activités de plein air. Construction de qualité offrant une aire de vie chaleureuse et lumineuse, une généreuse fenestration ainsi qu'une magnifique terrasse permettant d'admirer le lac en toute saison. La propriété comprend trois chambres à coucher et est vendue presque entièrement meublée, offrant une opportunité clé en main des plus intéressantes. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès aux sentiers de motoneige et aux nombreuses activités hivernales à proximité. Un endroit unique où confort, nature et tranquillité se rencontrent. Une visite vous charmera assurément.

Inclusions :
Stores, Réfrigérateur LG à double porte, Cuisinière LG sans tête / dosseret, Lave-vaisselle haut de gamme Bosch, Micro-ondes, Refroidisseur à vin, Cafetière Breville, Laveuse et sécheuse Samsung à grande capacité, Quai Lafantaisie, BBQ, Tondeuse autotractée Lawn-Boy, Mobilier des trois (3) chambres, incluant les lits et les matelas, trois (3) canapés-lits du salon au rez-de-jardin, vaisselle, verres et accessoires de cuisine
Exclusions :
Mobilier de la salle a manger, Mobilier du salon au premier étage, Tapis et accessoires de décoration (cadres,tables), Téléviseurs, Mobilier extérieur Tabourets de comptoir Contenu du garage Les effets personnels du VENDEUR.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :725,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :17215234
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :422,300 $
Évaluation municipale du terrain :104,500 $
Total évaluation municipale :526,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,108 $
Taxes scolaires :306 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,000 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 15' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 16' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 13' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 14' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 9' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 7' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 2" x 20' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 9' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 2" x 4' 5"


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Claude Ganley
COURTIER IMMOBILIER
(514) 779-9150
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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