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Coaticook Maison à vendre - 295,000 $

342 Rue du Hameau, J0B 1L0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 342p

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836 m²

Maison à vendre - 342 Rue du Hameau, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 342 Rue du Hameau, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 342 Rue du Hameau, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 342 Rue du Hameau, Coaticook, J0B 1L0
Découvrez un jumelé lumineux situé dans un secteur paisible de Compton, offrant un mode de vie serein et chaleureux. Le hall d'entrée au plafond de 12 pi mène à un rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière. Trois chambres au sous-sol forment un espace intime et fonctionnel. La cour arrière, intime et avec vue sur la nature, invite à la détente. Avec 1 197 pi² bien aménagés, cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et simplicité.

Addenda :
Imaginez rentrer chez vous dans un quartier paisible où le calme de la campagne vous accueille chaque jour. À Compton, à seulement 20 minutes de Sherbrooke, ce jumelé lumineux vous ouvre la porte sur un mode de vie tout en simplicité, en douceur et en confort. Dès l'entrée, le plafond de 12 pieds du hall vous donne cette impression d'espace que l'on recherche tant. Vous montez quelques marches et découvrez un rez-de-chaussée baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine se partagent une aire ouverte chaleureuse, l'endroit parfait pour cuisiner pendant que les enfants jouent, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente après une longue journée. En bas, trois chambres réunies sur le même niveau créent un espace intime et pratique : une vraie zone familiale, un bureau pour télétravailler, une chambre d'invités... à vous d'y raconter votre histoire. Puis, il y a la cour. Cet endroit où l'on se surprend à rêver. Vue dégagée sur la nature, tranquillité, intimité... On s'imagine prendre son café sur la galerie, lire au soleil, jardiner, ou simplement respirer. Ici, le temps semble ralentir. Avec ses 1 197 pi² de vie bien pensée, sa luminosité, sa vue et son environnement serein, cette propriété n'est pas qu'un jumelé : c'est un lieu où vous aurez envie de vous déposer. Venez ouvrir la porte. Votre prochaine histoire commence ici. *Superficie habitable de 1197 pc inclus le sous-sol. *L'occupation est discutable. *Les électroménagers sont inclus dans la vente. *Les mesures sont approximatives.

Inclusions :
Kitchen appliances including the dish casher, poles, blinds, air exchanger, outdoor shed, light fixtures and ceiling lights, dining-room fan, Washer and Dryer.
Exclusions :
Personal belongings and furniture are excluded. Curtains on the first floor

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :295,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :25660702
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :180,600 $
Évaluation municipale du terrain :81,500 $
Total évaluation municipale :262,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,283 $
Taxes scolaires :152 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :836 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 3' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 9' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 10' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 10' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 10' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 5' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 10' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 8' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 5' 4"


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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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