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Cookshire-Eaton Maison à vendre - 850,000 $

360 Rue des Mélèzes, J0B 1M0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 360bc

4

2

1

960 m²

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Maison à vendre - 360 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Maison à vendre - 360 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Maison à vendre - 360 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton, J0B 1M0Maison à vendre - 360 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Découvrez une propriété moderne contemporaine spectaculaire où l'architecture, la lumière et la nature se rencontrent dans un parfait équilibre. Érigée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les collines et les champs de la magnifique campagne de Cookshire-Eaton, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie.Dès l'entrée, l'espace impressionne! Le salon se distingue par son plafond de 20 pieds et sa fenestration généreuse qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. (suite de la description dans l'addenda)

Addenda :
Les planchers de bois franc et l'escalier au design prestigieux ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble. La propriété propose quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes dont une avec salle de lavage intégrée, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour la vie quotidienne. Une grande pièce baignée de lumière avec porte patio donnant accès à la vaste terrasse et au spa complète les espaces de vie. Cet espace unique offre une multitude de possibilités : bureau inspirant, espace de méditation, salle de détente ou encore pièce polyvalente pour répondre à vos besoins. La cuisine, ouverte sur l'aire de vie, est à la fois impressionnante et hautement fonctionnelle. Elle propose de grands comptoirs parfaits pour cuisiner, recevoir et rassembler famille et invités dans une ambiance conviviale et chaleureuse. L'aire de vie principale s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur grâce à une impressionnante triple porte patio menant directement à la cour arrière. Vous y découvrirez un espace intime et soigneusement aménagé avec piscine creusée, où l'intimité rare à l'arrière demeurera, permettant de profiter pleinement de chaque moment en toute tranquillité. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent parfait pour un gym à domicile, un cinéma maison ou une salle familiale. Garage double, luminosité exceptionnelle, espaces de vie généreux et emplacement recherché à proximité des restaurants, de la pharmacie et des commodités. Une propriété où chaque espace inspire le bien-être, où la nature devient votre décor quotidien et où le luxe discret prend tout son sens. Un lieu unique... que l'on visite une fois, mais que l'on n'oublie jamais.

Inclusions :
Luminaires, pôles, rideaux et stores, hotte cheminée, 3 thermopompes murales, aspirateur central et ses accessoires, accessoires piscine creusée extérieure, spa non Fonctionnel.
Exclusions :
Effets personnels et meubles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :850,000 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :24739394
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :559,700 $
Évaluation municipale du terrain :73,800 $
Total évaluation municipale :633,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :7,929 $
Taxes scolaires :336 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :960 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 12' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 17' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 2" x 11' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 6' 0"
Chambre
2
Non spécifié
23' 8" x 12' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 11" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 4" x 11' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
17' 5" x 11' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 17' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 10' 11"


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Vicky Armstrong
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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