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Cowansville Maison à vendre - 759,000 $

117 Rue du Beaujolais, J2K 0B1 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 117be

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2

1

10,992 pi²

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Maison à vendre - 117 Rue du Beaujolais, Cowansville, J2K 0B1Maison à vendre - 117 Rue du Beaujolais, Cowansville, J2K 0B1Maison à vendre - 117 Rue du Beaujolais, Cowansville, J2K 0B1Maison à vendre - 117 Rue du Beaujolais, Cowansville, J2K 0B1
Superbe maison familiale à étages de 5 chambres dans un quartier paisible et sécuritaire de Cowansville, près de tous les services. 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salons dont une grande salle familiale au sous-sol aménagé. Garage attaché chauffé. Cour de rêve sur terrain clôturé et paysager de près de 11 000 pc : piscine hors terre chauffée de 24', grand patio couvert avec cuisinette extérieure, emplacement pour spa sous toit, coin foyer et cabanon. Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central. Écoles, CPE, cégep, hôpital, golf et ski à proximité. Une propriété clé en main, prête à accueillir votre famille!
Addenda :
REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée accueillant menant à un salon lumineux. Cuisine avec garde-manger, ouverte sur la salle à manger. Salle d'eau et salle de lavage pratiques au même étage. Accès direct au garage attaché et chauffé (15'3 x 22'4). ÉTAGE Grande chambre principale (15'4 x 17'4) avec penderie walk-in. Trois chambres supplémentaires de bonnes dimensions, idéales pour les enfants ou un bureau. Salle de bains familiale spacieuse (12'8 x 9'8). SOUS-SOL TOTALEMENT AMÉNAGÉ Vaste salle familiale (20'7 x 21), parfaite pour un cinéma maison ou une salle de jeux. 5e chambre, salle de bains complète et rangement. EXTÉRIEUR -- UNE COUR DE RÊVE Piscine hors terre chauffée de 24' Grand patio couvert avec cuisinette extérieure entièrement aménagée Emplacement pour spa sur dalle de béton, sous toit Coin foyer extérieur Cabanon Terrain plat, clôturé et paysager de 10 992 pc Stationnement pour 4 voitures + garage CONFORT ET EFFICACITÉ Thermopompe murale, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central. Fenêtres en PVC, fondation de béton coulé, revêtement brique et vinyle. EMPLACEMENT Rue tranquille d'un quartier familial paisible et sécuritaire. À proximité des écoles primaire et secondaire, d'un CPE, du cégep, de l'hôpital, de parcs et de la piste cyclable. Accès rapide à l'autoroute. Golf, ski alpin et ski de fond à quelques minutes : le meilleur des Cantons-de-l'Est au quotidien. Une maison familiale clé en main où il fait bon vivre été comme hiver.
Inclusions :
Aspirateur central, cabanon, thermopompe murale, échangeur d'air, rideaux, stores, piscines hors terre.
Exclusions :
Meubles, effets personnels, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, spa.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :759,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :27358522
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :384,700 $
Évaluation municipale du terrain :140,500 $
Total évaluation municipale :525,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,996 $
Taxes scolaires :197 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,992 pi²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 40" x 4' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 80" x 14' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 5' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 90" x 4' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 11' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 11' 20"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 4' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 40" x 17' 40"
Rangement
2
Non spécifié
15' 40" x 4' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 80" x 9' 80"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 11' 20"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 11' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 80" x 13' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 70" x 21' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 80" x 4' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 10' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 5' 11"


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Pascal Larose
COURTIER IMMOBILIER
(450) 830-8041
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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