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Danville Maison à vendre - 640,000 $

686 Boul. Simoneau, J1T 4W7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 686m

4

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2,369 m²

Maison à vendre - 686 Boul. Simoneau, Danville, J1T 4W7Maison à vendre - 686 Boul. Simoneau, Danville, J1T 4W7Maison à vendre - 686 Boul. Simoneau, Danville, J1T 4W7Maison à vendre - 686 Boul. Simoneau, Danville, J1T 4W7
Magnifique propriété clé en main ! Construite en 2019, cette maison irréprochable possède de nombreux atouts pour séduire son prochain propriétaire. Elle se distingue par son style contemporain raffiné. Au rez-de-chaussée, deux chambre, une aire ouverte conviviale à une luminosité naturelle omniprésente grâce à ses nombreuses fenêtres. Le sous-sol impressionne par ses deux chambres, son atelier, sa vaste salle familiale et sa salle d'eau convertible en seconde salle de bain. L'aménagement extérieur est tout aussi exceptionnel, offrant une terrasse de rêve, une piscine, un espace foyer et un vaste terrain partiellement clôturé de 25 499 pi².
Addenda :
-- Pour un bien-être absolu, le sous-sol est équipé d'un plancher chauffant. -- Au rez-de-chaussée, le chauffage est radiant au plafond de la cuisine, de la salle à manger et de la chambre principale. -- Un poêle à bois performant, installé dans la salle familiale au sous-sol, diffusera une douce chaleur dans toute la demeure lors des journées glaciales. -- La piscine ovale chauffée vous permettra d'en profiter du mois de mai au mois de septembre. -- Afin de garantir la sécurité de vos proches et de vos animaux, une partie du terrain est clôturée. -- Ce secteur récent est paisible, et la rue est sans issue.
Inclusions :
Luminaires, ventilateur, poêle à bois au sous-sol, auvent de terrasse à l'extérieur, trois bancs de comptoir, piscine et accessoires, sa thermopompe et son ioniseur, borne de recharge extérieure pour voiture électrique, deux remises, foyer extérieur, bac brun à compost, bac vert de récupération et bac noir à déchets. Tous meubles ou accessoires qui seraient laissés à la discrétion du vendeur.
Exclusions :
Les biens et effets personnels, ainsi que le mur séparateur et son meuble non fixé au sous-sol.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :640,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :27069911
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :292,400 $
Évaluation municipale du terrain :37,100 $
Total évaluation municipale :329,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,815 $
Taxes scolaires :241 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,369 m²
Topographie :Escarpé, Plat, Ravin

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 13' 60"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 70" x 12' 90"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 50" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 30"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 20" x 9' 10"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 30" x 6' 20"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 11" x 21' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 90" x 10' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 11" x 9' 30"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 60" x 10' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 80" x 9' 10"


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