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Danville House For Sale - $640,000

686 Boul. Simoneau, J1T 4W7 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 686m

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2,369 m²

House for sale - 686 Boul. Simoneau, Danville, J1T 4W7House for sale - 686 Boul. Simoneau, Danville, J1T 4W7House for sale - 686 Boul. Simoneau, Danville, J1T 4W7House for sale - 686 Boul. Simoneau, Danville, J1T 4W7
Magnifique propriété clé en main ! Construite en 2019, cette maison irréprochable possède de nombreux atouts pour séduire son prochain propriétaire. Elle se distingue par son style contemporain raffiné. Au rez-de-chaussée, deux chambre, une aire ouverte conviviale à une luminosité naturelle omniprésente grâce à ses nombreuses fenêtres. Le sous-sol impressionne par ses deux chambres, son atelier, sa vaste salle familiale et sa salle d'eau convertible en seconde salle de bain. L'aménagement extérieur est tout aussi exceptionnel, offrant une terrasse de rêve, une piscine, un espace foyer et un vaste terrain partiellement clôturé de 25 499 pi².
Addendum:
-- Pour un bien-être absolu, le sous-sol est équipé d'un plancher chauffant. -- Au rez-de-chaussée, le chauffage est radiant au plafond de la cuisine, de la salle à manger et de la chambre principale. -- Un poêle à bois performant, installé dans la salle familiale au sous-sol, diffusera une douce chaleur dans toute la demeure lors des journées glaciales. -- La piscine ovale chauffée vous permettra d'en profiter du mois de mai au mois de septembre. -- Afin de garantir la sécurité de vos proches et de vos animaux, une partie du terrain est clôturée. -- Ce secteur récent est paisible, et la rue est sans issue.
Incusions:
Luminaires, ventilateur, poêle à bois au sous-sol, auvent de terrasse à l'extérieur, trois bancs de comptoir, piscine et accessoires, sa thermopompe et son ioniseur, borne de recharge extérieure pour voiture électrique, deux remises, foyer extérieur, bac brun à compost, bac vert de récupération et bac noir à déchets. Tous meubles ou accessoires qui seraient laissés à la discrétion du vendeur.
Exclusions:
Les biens et effets personnels, ainsi que le mur séparateur et son meuble non fixé au sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$640,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27069911
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$292,400
Lot Municipal Assessment:$37,100
Municipal Evaluation Total:$329,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,815
School Tax:$241

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,369 m²
Topography:Flat, Steep, Ravine

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 13' 60"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 12' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 50" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 30"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 20" x 9' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 30" x 6' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
31' 11" x 21' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 90" x 10' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 11" x 9' 30"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
19' 60" x 10' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 80" x 9' 10"


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Philippe Beaudoin
REAL ESTATE BROKER
819-571-8107
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