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Dollard-Des Ormeaux Maison à vendre - 849,000 $

47 Cer. Maple, H9B 1E6 | Bungalow à vendre Montréal | #VID : 47br

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5,053 pi²

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Maison à vendre - 47 Cer. Maple, Dollard-Des Ormeaux, H9B 1E6Maison à vendre - 47 Cer. Maple, Dollard-Des Ormeaux, H9B 1E6Maison à vendre - 47 Cer. Maple, Dollard-Des Ormeaux, H9B 1E6Maison à vendre - 47 Cer. Maple, Dollard-Des Ormeaux, H9B 1E6
Magnifique maison de 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau au sous-sol, ainsi qu'une grande salle familiale et un garage. Cuisine conçue par Endrée Villeneuve, s'ouvre sur le salon et la salle à manger. Rénovations et améliorations effectuées cette année : électricité, plomberie, salles de bain, peinture, luminaires et bien plus encore. Plus de photos seront bientôt disponibles.

Addenda :
Une vaste gamme de rénovations a été réalisée dans cette propriété en 2026, et la maison n'a pas été habitée depuis la fin des travaux. Cette rénovation a été conçue par notre designer primée, Endrée Villeneuve. Un nouveau concept à aire ouverte réunit le salon, la cuisine et la salle à manger. De nouveaux carreaux de porcelaine de 24 po x 24 po ont été installés dans la cuisine et la salle à manger. La cuisine est dotée de nouvelles armoires en bois de rose et de portes laquées. Un grand îlot central comprend un comptoir en porte-à-faux pouvant accueillir quatre tabourets pour un coin-déjeuner. On y retrouve également 21 pieds de comptoirs en pierre Caesarstone de qualité supérieure avec finition en cascade. Un robinet de remplissage pour casseroles est installé près de la cuisinière/plaque de cuisson. L'éclairage encastré ainsi que les trois luminaires suspendus au-dessus de l'îlot sont neufs, tout comme les accessoires de plomberie et la hotte de cuisine, qui sont inclus. La salle à manger est équipée d'armoires assorties ainsi que de nouveaux luminaires. Plusieurs détails architecturaux ont été ajoutés, notamment des panneaux muraux cannelés qui créent un thème décoratif repris dans différentes pièces de la maison. Une toute nouvelle salle de bain secondaire au rez-de-chaussée comprend des vanités modernes de grande qualité ainsi qu'un nouvel éclairage. Cette salle de bain complète est également dotée d'une nouvelle douche. La salle de bain attenante à la chambre principale comprend une baignoire-douche combinée, deux vanités modernes éclairées ainsi que de nouveaux luminaires et accessoires de plomberie. Les deux salles de bain sont revêtues de nouveaux carreaux de porcelaine. La maison a été entièrement repeinte. La plomberie a été mise à jour dans toute la propriété, incluant l'ajout d'un clapet antiretour. Le garage a bénéficié d'un tout nouveau système de drainage avec l'installation d'une pompe de puisard. Le système électrique a également été modernisé grâce à l'ajout d'un nouveau panneau électrique de 200 ampères et d'une nouvelle entrée électrique. Des travaux de rejointoiement localisés de la brique ont été effectués. La propriété est aménagée avec soin et offre une magnifique cour arrière très intime.

Inclusions :
Luminaires, stores, laveuse, sécheuse, rangements intégrés, cabanon, système d'irrigation
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :849,000 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :24417751
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :316,600 $
Évaluation municipale du terrain :316,900 $
Total évaluation municipale :633,500 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,353 $
Taxes scolaires :464 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,053 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 11' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 8' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 10"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 11" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 5' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 4' 1"


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Giancarlo Gullotti
COURTIER IMMOBILIER
(514) 561-3777
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