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Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island) House For Sale - $849,000

47 Cer. Maple, H9B 1E6 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 47br

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5,053 SF

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House for sale - 47 Cer. Maple, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9B 1E6House for sale - 47 Cer. Maple, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9B 1E6House for sale - 47 Cer. Maple, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9B 1E6House for sale - 47 Cer. Maple, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9B 1E6
Magnifique maison de 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau au sous-sol, ainsi qu'une grande salle familiale et un garage. Cuisine conçue par Endrée Villeneuve, s'ouvre sur le salon et la salle à manger. Rénovations et améliorations effectuées cette année : électricité, plomberie, salles de bain, peinture, luminaires et bien plus encore. Plus de photos seront bientôt disponibles.

Addendum:
Une vaste gamme de rénovations a été réalisée dans cette propriété en 2026, et la maison n'a pas été habitée depuis la fin des travaux. Cette rénovation a été conçue par notre designer primée, Endrée Villeneuve. Un nouveau concept à aire ouverte réunit le salon, la cuisine et la salle à manger. De nouveaux carreaux de porcelaine de 24 po x 24 po ont été installés dans la cuisine et la salle à manger. La cuisine est dotée de nouvelles armoires en bois de rose et de portes laquées. Un grand îlot central comprend un comptoir en porte-à-faux pouvant accueillir quatre tabourets pour un coin-déjeuner. On y retrouve également 21 pieds de comptoirs en pierre Caesarstone de qualité supérieure avec finition en cascade. Un robinet de remplissage pour casseroles est installé près de la cuisinière/plaque de cuisson. L'éclairage encastré ainsi que les trois luminaires suspendus au-dessus de l'îlot sont neufs, tout comme les accessoires de plomberie et la hotte de cuisine, qui sont inclus. La salle à manger est équipée d'armoires assorties ainsi que de nouveaux luminaires. Plusieurs détails architecturaux ont été ajoutés, notamment des panneaux muraux cannelés qui créent un thème décoratif repris dans différentes pièces de la maison. Une toute nouvelle salle de bain secondaire au rez-de-chaussée comprend des vanités modernes de grande qualité ainsi qu'un nouvel éclairage. Cette salle de bain complète est également dotée d'une nouvelle douche. La salle de bain attenante à la chambre principale comprend une baignoire-douche combinée, deux vanités modernes éclairées ainsi que de nouveaux luminaires et accessoires de plomberie. Les deux salles de bain sont revêtues de nouveaux carreaux de porcelaine. La maison a été entièrement repeinte. La plomberie a été mise à jour dans toute la propriété, incluant l'ajout d'un clapet antiretour. Le garage a bénéficié d'un tout nouveau système de drainage avec l'installation d'une pompe de puisard. Le système électrique a également été modernisé grâce à l'ajout d'un nouveau panneau électrique de 200 ampères et d'une nouvelle entrée électrique. Des travaux de rejointoiement localisés de la brique ont été effectués. La propriété est aménagée avec soin et offre une magnifique cour arrière très intime.

Incusions:
Luminaires, stores, laveuse, sécheuse, rangements intégrés, cabanon, système d'irrigation
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$849,000
Year Built:1964
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):24417751
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$316,600
Lot Municipal Assessment:$316,900
Municipal Evaluation Total:$633,500
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,353
School Tax:$464

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,053 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Paved
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 5' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 10"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 5' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 4' 1"


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Giancarlo Gullotti
REAL ESTATE BROKER
514-561-3777
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