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Dixville Maison à vendre - 360,000 $

300 Rue St-Alexandre, J0B 1P0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 300bg

5

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10,034 pi²

Maison à vendre - 300 Rue St-Alexandre, Dixville, J0B 1P0Maison à vendre - 300 Rue St-Alexandre, Dixville, J0B 1P0Maison à vendre - 300 Rue St-Alexandre, Dixville, J0B 1P0Maison à vendre - 300 Rue St-Alexandre, Dixville, J0B 1P0
Belle d'autrefois tout simplement magnifique! Rénovée avec goût et souci du détail, elle propose 5 chambres à coucher en tout, 1,5 s. de bain, de belles grandes pièces claires et dégagées et une belle luminosité. Le hall d'entrée est doté d'un spacieux walk-in, 2 chambres et une s. d'eau sont aménagées à l'étage et du rangement est possible au sous-sol. Une s. de lavage indépendante est aménagée à même la salle de bain et de belles fenêtres entourent toute la demeure. Sise sur un beau terrain sur coin avec arbres matures, elle peut vous accueillir dès maintenant!

Addenda :
Magnifique alliance entre le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations réalisées avec beaucoup de goût et une attention particulière aux détails. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et la luminosité omniprésente qui met en valeur chacune des pièces. Offrant une combinaison recherchée de cachet, de fonctionnalité et d'espace, elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une demeure prête à être habitée. L'intérieur propose des espaces de vie vastes et accueillants où chaque pièce a été soigneusement mise en valeur. Les nombreuses fenêtres réparties sur l'ensemble de la résidence permettent à la lumière naturelle de circuler abondamment tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Les rénovations effectuées respectent l'âme de la propriété tout en y intégrant les éléments recherchés pour répondre aux besoins actuels. Dès l'entrée, un hall spacieux muni d'un grand walk-in offre un rangement pratique et bien organisé, un avantage apprécié au quotidien. Les aires principales présentent de belles dimensions et permettent une multitude de possibilités d'aménagement selon votre style de vie. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du confort de la maison, chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et convivialité. La résidence comprend un total de cinq chambres à coucher, permettant d'accueillir aisément une famille nombreuse ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Deux chambres sont aménagées à l'étage, en plus d'une salle d'eau pratique qui ajoute à la fonctionnalité de ce niveau. Les autres chambres sont réparties de façon à offrir intimité et polyvalence selon les besoins des occupants. La salle de bain principale a été aménagée avec soin et intègre également un espace laveuse-sécheuse, optimisant ainsi l'utilisation de la superficie disponible. Cette disposition intelligente contribue à rendre la maison encore plus pratique au quotidien. Les espaces de rangement sont également nombreux, notamment grâce au sous-sol qui permet d'entreposer facilement les articles saisonniers et les effets personnels. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un beau terrain de coin qui lui procure une présence remarquable et une belle ouverture sur le voisinage. Les arbres matures qui agrémentent le terrain ajoutent charme, intimité et fraîcheur durant la saison estivale. L'aménagement extérieur offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours ou personnaliser l'espace selon vos préférences. Entre son cachet intemporel, ses rénovations de qualité et ses généreuses dimensions, cette demeure se démarque avantageusement sur le marché. Offrant un parfait équilibre entre caractère et confort moderne, elle est disponible pour accueillir ses prochains propriétaires dès maintenant!

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :360,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :24593581
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :151,700 $
Évaluation municipale du terrain :37,300 $
Total évaluation municipale :189,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,718 $
Taxes scolaires :104 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,034 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 17' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 15' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 8' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 12' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 12' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 4' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 8" x 18' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 6" x 12' 2"
Salle d'eau
2
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 39' 0"


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Mélissa Fecteau
COURTIER IMMOBILIER
(819) 342-1601
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