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Donnacona Maison à vendre - 384,900 $

161 Av. Kernan, G3M 2P6 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 161ad

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397 m²

Maison à vendre - 161 Av. Kernan, Donnacona, G3M 2P6Maison à vendre - 161 Av. Kernan, Donnacona, G3M 2P6Maison à vendre - 161 Av. Kernan, Donnacona, G3M 2P6Maison à vendre - 161 Av. Kernan, Donnacona, G3M 2P6
RARETÉ! Magnifique propriété à étage et demi ayant bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, toutes munies d'un garde-robe, ainsi qu'un bureau au RDC pouvant convenir à divers besoins. La SDB : bain autoportant + douche en céramique. Le RDC à aire ouverte propose une superbe cuisine avec armoires en polyester, îlot central et comptoirs de quartz, une salle à manger de belle dimension et un salon chaleureux avec foyer électrique intégré. Cour intime et aménagée avec piscine avec une thermopompe, garage et entrée asphaltée. Prise de possession : 15 septembre. FAITES VITE.

Addenda :
Magnifique propriété clé en main ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Entretenue avec soin et décorée au goût du jour, elle saura séduire les acheteurs à la recherche d'une maison où confort et tranquillité d'esprit sont au rendez-vous. Au cours des dernières années, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés, notamment : -Réfection de la toiture de la maison -Réfection de la toiture du garage -Remplacement des fenêtres -Rénovation de la cuisine -Remplacement des revêtements de plancher sur les deux étages -Rénovation d'une salle de bain et de la salle de lavage -Amélioration de l'isolation -Remplacement de la rampe d'escalier -Réfection du balcon, du patio et des rampes -Remplacement de la porte arrière extérieure -Travaux de finition intérieure comprenant gypse, électricité et plomberie -Agrandissement d'un grand patio -Ajout d'un patio pour la piscine -Installation de la piscine avec sa thermopompe À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et aménagé ainsi que d'un garage détaché offrant un espace de rangement pratique. Située à proximité de tous les services et à seulement quelques minutes d'un terrain de golf, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Une visite vous convaincra!

Inclusions :
Stores, luminaires, plafonnier, piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine, sonette intelligente.
Exclusions :
Électroménagers.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :384,900 $
Année de construction :1938
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :9506761
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :177,400 $
Évaluation municipale du terrain :85,300 $
Total évaluation municipale :262,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,503 $
Taxes scolaires :147 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :397 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 6' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 10' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 14' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 5' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 7' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 3" x 12' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 11' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 11' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 5" x 9' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 2" x 30' 0"


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Alexandra Simard
COURTIER IMMOBILIER
(418) 271-5333
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