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Propriétés résidentielles à vendre à Donnacona - Capitale-Nationale
Nouvelle annonce
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $
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1242 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
A construire. Superbe maison de 32x34 pi avec 2 chambres et poss de 2 autres au s-sol. Pièces de vie à aires ouvertes, ilôt dans la cuisine. UN BEAU DÉBUT! Faites vos choix (planchers, armoires, accessoires de plomberie ...) A proximité de tous les services. Photos à titre indicatif. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Echangeur d'air, brut de plomberie, luminaires (allocation), garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
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BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,300 $
1296 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la fin automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Ex
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MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $
1378 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8
À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
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MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
448,000 $
1248 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
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BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $
1503 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0L2
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de novembre 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait novembre 2026. Inclusions :Luminaires (a
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Nouvelle annonce
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
323,000 $
1497 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au
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BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $
1266 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
Jumelé modèle en construction à Donnacona. Grandeur de 24x36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir du 15 juin 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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Nouvelle annonce
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
333,000 $
1518 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au
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BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,315 $
1302 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neu
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BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $
1479 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0L2
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de novembre 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait novembre 2026. Inclusions :Luminaires (a
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BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
330,000 $
1308 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. **Les rues devraient être complétées d'ici la fin de l'année 2025** Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec constru
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BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $
1260 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
En construction à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la mi-juillet 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclu
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Nouvelle annonce
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $
1488 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au
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BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
419,600 $
1212 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
A construire. Superbe maison de 32x34 pi avec 2 chambres et poss de 2 autres au s-sol. Pièces de vie à aires ouvertes, ilôt dans la cuisine. UN BEAU DÉBUT! Faites vos choix (planchers, armoires, accessoires de plomberie ...) A proximité de tous les services. Photos à titre indicatif. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Echangeur d'air, brut de plomberie, luminaires (allocation), garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
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BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,315 $
1278 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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1
Nouvelle annonce
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,300 $
1284 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la fin automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Ex
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Nouvelle annonce
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $
1509 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0L2
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de novembre 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait novembre 2026. Inclusions :Luminaires (a
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Nouvelle annonce
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
340,000 $
1476 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au
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BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $
1272 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
Jumelé modèle en construction à Donnacona. Grandeur de 24x36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir du 15 juin 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,315 $
1290 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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Aperçu de la ville
Donnacona est une communauté en croissance située sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent, au sein de la région de la Capitale-Nationale. Les services municipaux sont assurés par la Ville de Donnacona.
Reconnue pour ses rues résidentielles paisibles, l’expansion de ses services commerciaux et son emplacement stratégique entre Québec et les municipalités rurales de Portneuf, Donnacona attire les familles, les navetteurs et les retraités en quête d’abordabilité, d’accès à la nature et d’une forte vie communautaire. Son emplacement en bord de fleuve et ses efforts récents de revitalisation urbaine renforcent son attrait immobilier à long terme.
Secteurs populaires
Secteur du Centre-Ville
Le cœur historique et commercial de Donnacona, comprenant des maisons centenaires rénovées, des boutiques locales et un accès rapide aux parcs et aux services civiques. Très prisé par les acheteurs recherchant un secteur piétonnier et des propriétés de caractère.
Secteur Avenue des Ruisseaux
Un quartier résidentiel paisible avec des maisons unifamiliales modernes, des aires de jeux et un accès rapide aux écoles. Reconnue pour ses nouveaux développements et ses rues familiales.
Corridor Rue Notre-Dame / Rivière Jacques-Cartier
Un secteur pittoresque près de l’accès à la rivière et des espaces verts. Propose un mélange de bungalows, de maisons jumelées et de terrains plus vastes, idéal pour les acheteurs appréciant les activités de plein air.
Secteur Boulevard Gaudreau
Un secteur en pleine croissance avec des constructions récentes, des maisons en rangée et un accès pratique aux commerces et services. Parfait pour les navetteurs empruntant l’autoroute 40.
Secteur Rue de l’Église
Un quartier calme et établi avec arbres matures et maisons unifamiliales classiques. Très apprécié par les familles recherchant la tranquillité près des écoles et des installations communautaires.
Mode de vie & services
Parcs et activités de plein air
Les résidents profitent d’espaces verts en bordure du fleuve, de sentiers de marche et d’installations sportives, dont le Parc Donnacona, ainsi que de l’accès à la rivière Jacques-Cartier pour le kayak, la pêche et le vélo.
Éducation
Donnacona est desservie par le Centre de services scolaire de Portneuf, offrant des écoles primaires et secondaires à proximité des principaux quartiers.
Commerces & services
Épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels se retrouvent le long du boulevard Gaudreau et dans le secteur du centre-ville, offrant une grande commodité au quotidien.
Transport
Située directement à la sortie de l’autoroute 40, Donnacona permet un accès rapide à Québec et aux municipalités voisines de Portneuf. Des circuits d’autobus et des stationnements incitatifs soutiennent les déplacements régionaux.
Communauté
La ville organise des festivals, marchés saisonniers, tournois sportifs et événements familiaux tout au long de l’année, contribuant à une atmosphère chaleureuse et active.
Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)
Maisons unifamiliales
Le type de propriété dominant, particulièrement dans les secteurs Avenue des Ruisseaux et Boulevard Gaudreau. La demande reste forte auprès des jeunes familles et des premiers acheteurs.
Maisons jumelées & maisons en rangée
En pleine croissance avec les nouveaux développements. Ces propriétés offrent des prix accessibles et des aménagements modernes pour professionnels et retraités.
Propriétés près de la rivière & de la nature
Les maisons situées près du corridor de la rivière Jacques-Cartier sont rares mais très recherchées pour leurs vues, la taille de leurs terrains et leur potentiel d’appréciation.
Perspectives du marché
Donnacona continue d’afficher une croissance stable d’une année à l’autre, portée par l’abordabilité, les nouvelles constructions et l’intérêt croissant des navetteurs de Québec.
Connectez-vous avec les courtiers immobiliers de votre région :
»Courtiers immobiliers - Abitibi-Témiscamingue
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Perspectives d’investissement
Les meilleures opportunités incluent :
- Maisons unifamiliales récentes près de l’Avenue des Ruisseaux
- Maisons en rangée et jumelées le long du boulevard Gaudreau
- Maisons de caractère dans le secteur du Centre-Ville
- Terrains plus vastes près du corridor de la rivière Jacques-Cartier
Donnacona offre une vie axée sur la nature, un coût de vie abordable et un fort potentiel immobilier à long terme, ce qui en fait une communauté remarquable de la région de la Capitale-Nationale.