Dorval Maison à vendre - 1,695,000 $

Dès que la porte s'ouvre, la lumière prend toute la place. De grandes fenêtres pleine hauteur, un escalier qui semble flotter et des volumes pensés par la firme d'architectes Daoust Lestage donnent le ton. La cuisine devient vite le coeur de la maison, ouverte sur la terrasse et faite pour les longues tablées. À l'étage, trois chambres, dont une suite principale avec walk-in et une salle de bain aux allures de spa ; une quatrième chambre se trouve au sous-sol. Puis vient l'été : la piscine, la terrasse en bois et des haies matures qui créent un véritable cocon. Le tout dans un secteur paisible de Dorval, à deux pas du lac Saint-Louis.

Addenda :
Transformée en 1991 par la firme d'architectes Daoust Lestage, cette maison a été pensée autour de la lumière. De grandes fenêtres pleine hauteur, un escalier ouvert aux marches de bois et des volumes généreux donnent au rez-de-chaussée une belle fluidité. Au salon, des toiles solaires motorisées et des voilages suspendus au plafond permettent de doser la lumière au fil de la journée, tandis qu'un éclairage architectural Systemalux met chaque espace en valeur le soir. La cuisine Denis Couture, conçue par Daoust Lestage en 2009, s'ouvre directement sur la terrasse. Ses tiroirs coulissants et son garde-manger offrent un rangement bien pensé, et son double four encastré Miele et son tiroir chauffant facilitent autant les repas de semaine que les soupers entre amis, qui se prolongent dans la salle à manger. À l'étage, la suite principale réunit un walk-in, un boudoir attenant et une salle de bain conçue par Vives St-Laurent et rénovée en 2022-2023, où un bain autoportant fait face à la fenêtre, près d'une vaste douche à l'italienne, de vanités sur mesure d'Ateliers Jacob et d'un comptoir à double évier intégré Blu Bathworks. Deux autres chambres complètent l'étage, dont celle à l'avant, avec son bureau intégré et son accès à un balcon. La seconde salle de bain reprend la même facture soignée, avec une douche à l'italienne et une chute à linge dissimulée dans la vanité. Le sous-sol offre une salle familiale, une quatrième chambre et une salle d'eau qui accueille aussi la buanderie. À l'extérieur, des haies de cèdres matures entourent la cour et lui confèrent une grande intimité. La piscine creusée chauffée a été rénovée en profondeur en 2023, avec un fini Glasscoat d'une durée de vie d'environ 20 ans, puis équipée en 2024 d'une pompe à vitesse variable et d'un éclairage DEL. Une clôture de verre trempé et une grande terrasse en bois complètent l'aménagement. La maison a fait l'objet d'investissements judicieux. Une thermopompe centrale Daikin, installée en mai 2026, bénéficie d'une garantie du fabricant de 12 ans sur les pièces, et la toiture en membrane élastomère Soprema a été refaite en 2016. L'aspirateur central, le système d'alarme et le garage avec ouvre-porte électrique ajoutent au confort du quotidien, et les plans d'origine sont disponibles. Érigée sur un terrain de 6 864 pi², la propriété se niche dans un secteur paisible de Dorval, à l'écart des corridors aériens. Le lac Saint-Louis n'est qu'à quelques pas : en quelques minutes de marche, on rejoint le parc Dorval, puis le parc Millennium. Les enfants peuvent se rendre à pied au Collège Sainte-Anne, primaire et secondaire, tandis que les Jardins Dorval et la gare de Dorval sont tout près. L'aéroport Montréal-Trudeau est à environ sept minutes et le centre-ville, à une vingtaine de minutes par l'autoroute 20. Le foyer est vendu sans garantie quant à leur conformité, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle réglementation municipale.

Inclusions :
Fixtures électriques d'éclairage de nature permanente, réfrigérateur, four encastré, lave-vaiselle, plaque de cuisson, hotte de poêle, habillement des fenêtres, ouvre porte de garage électrique, système de chlore pour la piscine, thermopompe de la piscine
Exclusions :
Bibliothèque murale au deuxième étage