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Propriétés résidentielles à vendre à Dorval
Quartiers populaires et perspectives immobilières 2026 : Dorval
BUNGALOW | MONTRÉAL
899,000 $
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266 Av. Touzin,
Dorval, H9S 2M9
Superbe propriété rénovée au fil des ans, offrant une belle luminosité et un confort moderne dans un secteur recherché. Grandes fenêtres, aire de vie lumineuse et salle à manger avec porte-patio donnant sur un vaste patio. Cour aménagée avec nouveau cabanon. Rénovations majeures : isolation refaite, drain français, certification Rénoclimat, système d'alarme et 4 caméras, éclairage intelligent. 3 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage et grand bureau au sous-sol. Cuisine moderne avec granite et armoires laquées. Bois franc au rez-de-chaussée, porcelaine italienne au sous-sol. Emplacement i
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BUNGALOW | MONTRÉAL
749,000 $
1535 Place Hamilton,
Dorval, H9S 1H3
Bienvenue dans ce charmant bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain, niché au cœur de Dorval, Montréal. Situé au 1535 Place Hamilton, ce classique intemporel construit en 1960 est niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Son prix est fixé à 749 000 $ - un investissement méritant pour une maison qui respire le caractère et la chaleur. Soigneusement entretenu, il offre des pièces généreusement proportionnées et des espaces de vie confortables parfaits pour chaque membre de la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une communauté prospère connue pour son ambiance suburbaine sereine ! Son code postal est H9S 1H3. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
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CONDO | MONTRÉAL
471,500 $
680 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, App. 104,
Dorval, H9S 2B8
Bienvenue dans ce spacieux condo de 2 chambres sur 2 niveaux avec entrée privée sur rue ! Cuisine avec comptoir en quartz et éclairage abondant pour une ambiance chaleureuse. Situé juste à côté d'une pharmacie intégrée à l'immeuble. Pour plus de commodité, une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. Addenda :Résidence de prestige sur deux niveaux sur le boulevard Lakeshore. Découvrez l'alliance parfaite entre l'intimité d'une maison de ville et le confort d'un condominium dans cette résidence baignée de soleil sur deux niveaux. Située sur le prestigieux boulevard Lakeshore à Dorval
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Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
699,900 $
332 Av. Mimosa,
Dorval, H9S 3K6
MAISON UNIFAMILIALE, Dorval. | Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéalement située dans un cul-de-sac au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités, dont l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau et avec un accès facile aux autoroutes 20 et 13. Vous serez à seulement 8 à 10 minutes à pied de la gare de Dorval et de la gare routière de la STM. La grande cour arrière offre un espace généreux pour profiter des belles journées ensoleillées en famille et entre amis, en toute intimité. Ne manquez pas cette occasion uniqu
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MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
2,388,000 $
2155 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore,
Dorval, H9S 2G4
Résidence d'exception dans un secteur prisé de Dorval, à proximité du lac Saint-Louis, de la marina, de l'aéroport, du centre-ville de Montréal et du Collège Sainte-Anne. Entièrement rénovée et doublée en superficie, cette propriété clé en main offre un cadre de vie luxueux où chaque détail a été pensé. Elle se distingue par ses matériaux nobles: fenestration Pella en bois, comptoirs en granite, planchers de noyer et marbre chauffants pour un confort absolu. Elle propose 5 chambres, 4 salles de bain, une cuisine de chef et sous-sol aménagé, convenant à une famille ou à un projet bi-génération.
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CONDO | MONTRÉAL
399,000 $
479 Av. Mousseau-Vermette, App. 2206,
Dorval, H9S 0A6
Idéalement située à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, avec un accès rapide à l'aéroport, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie. Addenda :Inclusions :5 électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuseExclusions :Effets personnels du locataire
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Aperçu de la ville
Située dans la partie sud-ouest de l’île de Montréal, Dorval est l’une des plus anciennes municipalités de l’île, alliant charme riverain, infrastructures modernes et connectivité internationale. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Dorval.
Abritant l’aéroport international Montréal–Trudeau (YUL) et plusieurs zones d’affaires majeures, Dorval offre à la fois la tranquillité résidentielle et un emplacement stratégique. Grâce à ses liens directs avec les autoroutes, les trains de banlieue et les parcs riverains du lac Saint-Louis, la ville attire familles, professionnels et grands voyageurs à la recherche d’un équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie en banlieue.
Quartiers populaires
Dorval Sud
S’étendant le long du boulevard Lakeshore, ce secteur prestigieux propose des résidences riveraines de luxe, des rues bordées d’arbres matures et un accès à des parcs comme Pine Beach Park et le Centre aquatique et communautaire Surrey. Idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et les vues sur le lac.
Dorval Nord
Quartier familial situé au nord de l’autoroute 20, combinant maisons unifamiliales, duplex et nouveaux projets de condominiums. Proche des écoles, des centres commerciaux et des transports publics, notamment la gare de train de banlieue de Dorval.
Strathmore
Réputé pour ses rues calmes et son architecture des années 1950–1960, Strathmore offre un accès pratique au parc Surrey, à de bonnes écoles et à des commerces de proximité. Apprécié par les familles recherchant de grands terrains et un environnement résidentiel établi.
Lakeside Heights
Quartier résidentiel situé près du chemin Bord-du-Lac, offrant un accès direct aux espaces verts, pistes cyclables et installations communautaires. On y trouve des bungalows rénovés ainsi que des constructions modernes.
Secteur des Jardins Dorval
Autour du centre commercial Les Jardins Dorval, ce quartier à usage mixte propose des condominiums, maisons en rangée et commerces accessibles à pied.
Style de vie et commodités
Accès au bord de l’eau
Dorval possède l’un des plus beaux rivages de l’île. Pine Beach Park, Millenium Park et le Complexe aquatique et sportif de Dorval offrent sentiers riverains, installations nautiques et zones de détente au bord du lac Saint-Louis.
Transport
Véritable carrefour de transport, Dorval bénéficie de l’accès à l’aéroport Montréal–Trudeau, aux trains de banlieue Exo, aux autobus de la STM et aux autoroutes 20, 13 et 520. L’arrivée prochaine de la station REM de Dorval renforcera encore sa connectivité régionale.
Éducation
La ville est desservie par des établissements francophones et anglophones, dont Dorval Elementary School, École Saint-Véronique, et à proximité du John XXIII High School sous la Commission scolaire Lester B. Pearson.
Commerces et services
Le centre commercial Les Jardins Dorval et les commerces du chemin Bord-du-Lac offrent une large gamme de magasins, restaurants et services essentiels.
Communauté et sécurité
Dorval se distingue par ses installations modernes, ses programmes communautaires pour aînés et familles, ainsi que ses événements tout au long de l’année. La ville jouit d’une excellente réputation pour sa propreté et sa sécurité dans le West Island.
Tendances immobilières et perspectives (2026)
Maisons unifamiliales
Elles dominent le marché, particulièrement dans les secteurs Dorval Sud et Strathmore. La demande demeure stable grâce à leur emplacement privilégié et leur proximité des parcs riverains.
Condominiums
Les nouveaux immeubles et projets de moyenne hauteur situés près de la gare et des centres commerciaux séduisent les professionnels et retraités recherchant un mode de vie sans entretien.
Propriétés riveraines
Les résidences situées le long du boulevard Lakeshore et près du chemin Bord-du-Lac représentent les biens les plus prisés, offrant un fort potentiel d’appréciation et un cadre de vie exceptionnel.
Perspectives du marché
La croissance demeure soutenue, stimulée par l’expansion du REM et l’amélioration continue des infrastructures. Dorval attire une clientèle en quête de confort suburbain et d’accès rapide au centre-ville.
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Perspectives d’investissement
Les meilleures opportunités incluent :
- Résidences riveraines le long de Lakeshore Drive et à proximité de Pine Beach
- Condos et maisons en rangée près de la future station REM de Dorval
- Maisons unifamiliales dans les secteurs familiaux au nord de l’autoroute 20
- Immeubles à revenus près de l’aéroport et du pôle de transport de Dorval
Dorval se distingue par son équilibre entre connectivité, tranquillité et valeur immobilière durable, en faisant l’un des marchés résidentiels les plus stratégiques et recherchés de l’île de Montréal.