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Drummondville Maison à vendre - 724,800 $

1005 Allée du Soleil, J2A 0J5 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 1005q

5

2

1

10,066 pi²

Maison à vendre - 1005 Allée du Soleil, Drummondville, J2A 0J5Maison à vendre - 1005 Allée du Soleil, Drummondville, J2A 0J5Maison à vendre - 1005 Allée du Soleil, Drummondville, J2A 0J5Maison à vendre - 1005 Allée du Soleil, Drummondville, J2A 0J5
Située dans un cul-de-sac d'un secteur familial recherché de Saint-Nicéphore, cette propriété construite en 2012 offre tout l'espace nécessaire pour la vie de famille. Lumineuse et offrant des pièces de belles dimensions, elle propose 5 chambres avec possibilité d'une 6e, 2 bureaux, un gym, une grande cuisine et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour de 10 066 pi² aménagée en trois espaces : patio convivial, piscine creusée et grande section gazonnée. Près des écoles, garderies, parcs, commerces et de l'A-55. Une maison spacieuse, pratique et pensée pour la famille!

Addenda :
Située dans un cul-de-sac, dans un secteur recherché de Saint-Nicéphore, cette propriété offre un environnement paisible et familial où il fait bon s'installer à long terme. À proximité des écoles, des garderies, des parcs et des commerces, ainsi que de l'autoroute 55, son emplacement est particulièrement pratique pour le quotidien d'une famille. Construite en 2012 et vendue par ses premiers propriétaires, cette maison a été pensée pour offrir espace, fonctionnalité et confort au quotidien. Dès l'entrée, le grand hall donne le ton avec une belle impression d'espace. La propriété est lumineuse et se démarque par ses pièces de bonnes dimensions. La grande cuisine offre beaucoup de surface de travail et de rangement, tout en étant assez spacieuse pour devenir un véritable lieu de rassemblement au quotidien. Avec ses 5 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 6e, en plus de ses 2 bureaux, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille. Elle comprend également un espace gym, permettant de s'entraîner directement à la maison. Chambres pour les enfants, télétravail, salle de jeux, entraînement, espace pour les invités ou les loisirs : chacun peut réellement y trouver sa place. Les nombreux espaces de rangement ajoutent également un côté pratique très apprécié au quotidien. La cour arrière est elle aussi pensée pour la vie de famille. Le terrain de 10 066 pi² est aménagé en trois sections distinctes qui permettent de profiter de l'extérieur de différentes façons. Un espace patio accueillant permet de prendre les repas dehors, de recevoir famille et amis ou simplement de profiter des belles soirées d'été. Une deuxième section est consacrée à la piscine creusée, tandis qu'une troisième partie de la cour demeure plus dégagée et offre de l'espace pour les enfants, les jeux, les animaux ou simplement pour relaxer. Ici, l'espace ne manque pas, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La combinaison d'une grande maison, d'une cour polyvalente, d'un cul-de-sac tranquille et de la proximité des services en fait une propriété particulièrement bien adaptée à la réalité d'une famille et à son quotidien.

Inclusions :
Stores et toiles, luminaires, piano, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine, chauffe-eau piscine, pergola, installation multi-usages en bois dans le gym du sous-sol, divan extérieur + chaise + table en bois, abri en bois dans l'entrée, barrière pour enfant dans les escaliers, hotte de cuisine, échangeur d'air, bacs municipal
Exclusions :
Rideaux et pôles, rangement dans walk-in de la chambre des maîtres, rangement blanc dans le bureau au rdc.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :724,800 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :22
Numéro d'inscription (ULS) :16747535
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :416,800 $
Évaluation municipale du terrain :123,700 $
Total évaluation municipale :540,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,901 $
Taxes scolaires :408 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,066 pi²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 7' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 15' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 11' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 15' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 13' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 8' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 5' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 3' 3"
Bureau
2
Non spécifié
6' 4" x 14' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 4" x 11' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 4" x 7' 7"
Rangement
2
Non spécifié
6' 7" x 7' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 13' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 3" x 9' 11"
Rangement
2
Non spécifié
3' 7" x 6' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 20' 1"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 9' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 26' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 12' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 8' 10"


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Logan Geoffroy Walsh
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