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Drummondville House For Sale - $724,800

1005 Allée du Soleil, J2A 0J5 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 1005q

5

2

1

10,066 SF

House for sale - 1005 Allée du Soleil, Drummondville, J2A 0J5House for sale - 1005 Allée du Soleil, Drummondville, J2A 0J5House for sale - 1005 Allée du Soleil, Drummondville, J2A 0J5House for sale - 1005 Allée du Soleil, Drummondville, J2A 0J5
Située dans un cul-de-sac d'un secteur familial recherché de Saint-Nicéphore, cette propriété construite en 2012 offre tout l'espace nécessaire pour la vie de famille. Lumineuse et offrant des pièces de belles dimensions, elle propose 5 chambres avec possibilité d'une 6e, 2 bureaux, un gym, une grande cuisine et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour de 10 066 pi² aménagée en trois espaces : patio convivial, piscine creusée et grande section gazonnée. Près des écoles, garderies, parcs, commerces et de l'A-55. Une maison spacieuse, pratique et pensée pour la famille!

Addendum:
Située dans un cul-de-sac, dans un secteur recherché de Saint-Nicéphore, cette propriété offre un environnement paisible et familial où il fait bon s'installer à long terme. À proximité des écoles, des garderies, des parcs et des commerces, ainsi que de l'autoroute 55, son emplacement est particulièrement pratique pour le quotidien d'une famille. Construite en 2012 et vendue par ses premiers propriétaires, cette maison a été pensée pour offrir espace, fonctionnalité et confort au quotidien. Dès l'entrée, le grand hall donne le ton avec une belle impression d'espace. La propriété est lumineuse et se démarque par ses pièces de bonnes dimensions. La grande cuisine offre beaucoup de surface de travail et de rangement, tout en étant assez spacieuse pour devenir un véritable lieu de rassemblement au quotidien. Avec ses 5 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 6e, en plus de ses 2 bureaux, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille. Elle comprend également un espace gym, permettant de s'entraîner directement à la maison. Chambres pour les enfants, télétravail, salle de jeux, entraînement, espace pour les invités ou les loisirs : chacun peut réellement y trouver sa place. Les nombreux espaces de rangement ajoutent également un côté pratique très apprécié au quotidien. La cour arrière est elle aussi pensée pour la vie de famille. Le terrain de 10 066 pi² est aménagé en trois sections distinctes qui permettent de profiter de l'extérieur de différentes façons. Un espace patio accueillant permet de prendre les repas dehors, de recevoir famille et amis ou simplement de profiter des belles soirées d'été. Une deuxième section est consacrée à la piscine creusée, tandis qu'une troisième partie de la cour demeure plus dégagée et offre de l'espace pour les enfants, les jeux, les animaux ou simplement pour relaxer. Ici, l'espace ne manque pas, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La combinaison d'une grande maison, d'une cour polyvalente, d'un cul-de-sac tranquille et de la proximité des services en fait une propriété particulièrement bien adaptée à la réalité d'une famille et à son quotidien.

Incusions:
Stores et toiles, luminaires, piano, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine, chauffe-eau piscine, pergola, installation multi-usages en bois dans le gym du sous-sol, divan extérieur + chaise + table en bois, abri en bois dans l'entrée, barrière pour enfant dans les escaliers, hotte de cuisine, échangeur d'air, bacs municipal
Exclusions:
Rideaux et pôles, rangement dans walk-in de la chambre des maîtres, rangement blanc dans le bureau au rdc.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$724,800
Year Built:2012
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:22
Listing Number (MLS):16747535
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$416,800
Lot Municipal Assessment:$123,700
Municipal Evaluation Total:$540,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,901
School Tax:$408

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,066 ft²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 7' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 15' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 15' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 13' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 8' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 5' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 3' 3"
Office
2
Unspecified
6' 4" x 14' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 4" x 11' 11"
Bathroom
2
Unspecified
7' 4" x 7' 7"
Storage
2
Unspecified
6' 7" x 7' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 13' 5"
Bedroom
2
Unspecified
14' 3" x 9' 11"
Storage
2
Unspecified
3' 7" x 6' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 20' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 9' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 26' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 12' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 8' 10"


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Logan Geoffroy Walsh
REAL ESTATE BROKER
819-461-1496
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