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Drummondville House For Sale - $629,900

3737 Ch. Hemming, J2B 7T5 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 3737b

5

2

2,372 m²

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House for sale - 3737 Ch. Hemming, Drummondville, J2B 7T5House for sale - 3737 Ch. Hemming, Drummondville, J2B 7T5House for sale - 3737 Ch. Hemming, Drummondville, J2B 7T5House for sale - 3737 Ch. Hemming, Drummondville, J2B 7T5
Un véritable coup de coeur riverain! Cette magnifique propriété vous offre un vaste terrain de plus de 25 000 pi², 5 chambres et 2 garages. La chambre des maîtres impressionne avec sa salle de bains attenante et son balcon privé pour profiter pleinement du panorama. La piscine creusée chauffée au chlore promet de belles journées d'été, tandis que le foyer au bois invite à la détente. Avec 3 chambres au sous-sol, une entrée indépendante, une salle de bains avec salle de lavage au rez-de-chaussée, un abri d'auto, un cabanon, cette propriété a tout pour vous plaire! Un cadre de vie unique qui saura vous séduire dès votre arrivée!
Addendum:
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété riveraine offrant un accès à la rivière Saint-François, du côté navigable! Érigée sur un vaste terrain de plus de 25 000 pi², elle vous invite à profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau. À l'intérieur, découvrez 5 chambres, dont une chambre des maîtres à couper le souffle avec salle de bains attenante et balcon privé donnant sur l'eau. Deux chambres à l'étage partagent une salle de bains attenante, tandis que le sous-sol comprend 3 chambres et une entrée indépendante. Une salle de bains avec salle de lavage au rez-de-chaussée et un foyer au bois au salon complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, profitez de la piscine creusée chauffée au chlore, des 2 garages, de l'abri d'auto, du cabanon et de la grande allée en pavé-uni et asphalte. Une propriété distinctive où les plaisirs riverains prennent tout leur sens! *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. **Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Incusions:

Exclusions:
Biens personnels de la propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$629,900
Year Built:1967
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):26210108
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$330,300
Lot Municipal Assessment:$244,300
Municipal Evaluation Total:$574,600
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$3,959
School Tax:$434

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,372 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 70" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 2' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 90" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 11' 90"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 90" x 12' 10"
Storage
2
Unspecified
8' 10" x 4' 80"
Bathroom
2
Unspecified
11' 50" x 6' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 50" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 11' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 60"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 23' 10"


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Maxime Lahaie
REAL ESTATE BROKER
514-213-8250
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5.5%
25 years
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Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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