Drummondville House For Sale - $749,000

Une propriété d'exception où luxe, espace et nature se rencontrent en parfaite harmonie... directement sur la rivière St-François, secteur navigable. Imaginez vos étés au bord de l'eau, dans une cour intime, aménagée avec piscine creusée et chauffée. Garage double chauffé, abri d'auto et deux cabanons : tout y est. À l'intérieur, lumière et élégance dominent avec une aire de vie ouverte, un salon chaleureux avec foyer et une cuisine en bois intemporelle. Hall d'entrée avec plafonds élevé. À l'étage, 2 chambres avec salles de bain attenantes, dont une suite des maîtres digne d'un hôtel avec balcon privé. 1 chambre & 2 bureau au sous-sol.

Addendum:
A quelques minutes en voiture de la ville, cette propriété unique se distingue par son emplacement exceptionnel directement en bordure de la rivière St-François, dans un secteur navigable, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Que ce soit pour les amateurs de plein air, de navigation ou simplement pour profiter de la tranquillité de l'eau, cet emplacement est tout simplement incomparable. Le terrain, soigneusement aménagé, propose une cour intime et invitante, idéale pour recevoir famille et amis. La piscine creusée et chauffée permet de prolonger la belle saison, tandis que les différentes installations extérieures, dont un garage double chauffé, un abri d'auto et deux cabanons, assurent un espace de rangement abondant et une grande fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, la propriété offre des espaces lumineux et bien pensés. L'aire de vie principale à aire ouverte favorise une ambiance conviviale, parfaite pour les rassemblements. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine en bois se distingue par son style intemporel et sa durabilité. Le hall d'entrée est doté de plafonds élevés, ajoute une touche impressionnante dès l'arrivée. À l'étage, les deux chambres à coucher bénéficient d'une salle de bain attenante partagées, offrant confort et intimité. La chambre principale se démarque particulièrement avec sa porte patio donnant accès à un balcon privé, d'où il est possible d'admirer la vue sur la rivière. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend trois chambres supplémentaires, ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille, des invités ou même un bureau à domicile. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie, dans un environnement naturel recherché. Une occasion rare d'acquérir une demeure d'exception où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse.

Incusions:
tous les habillements de fenêtres, les appareils permanents de chauffage et d'éclairage, Thermopompe murale (+/- 2020),aspirateur centrale et acc, poêle à bois, piscine creusée au Chlore (système au sel (cellule) défectueux à réparer par l'acheteur), thermopompe électrique pour la piscine (+/- 2014 Piscine Trépanier), élévateur de l'escalier dans le garage double, échangeur d'air, poêle électrique au salon, support Tv murale salon, bac à déchet, recyclage, composte.
Exclusions:
tous les meubles et effets personnels du vendeur