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Drummondville Maison à vendre - 449,000 $

39 Av. des Peupliers, J2C 3Y7 | Un Etage Et Demi à vendre Centre-du-Québec | #VID : 39de

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411 m²

Maison à vendre - 39 Av. des Peupliers, Drummondville, J2C 3Y7Maison à vendre - 39 Av. des Peupliers, Drummondville, J2C 3Y7Maison à vendre - 39 Av. des Peupliers, Drummondville, J2C 3Y7Maison à vendre - 39 Av. des Peupliers, Drummondville, J2C 3Y7
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété, entretenue avec soin au fil des ans et remplie de caractère. Ses boiseries d'origine, ses plafond de 9 pieds et son superbe foyer en pierre et bois créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. La maison offre: 3 chambres à coucher de belles dimensions, 1 salle de bain avec une grande douche en céramique ainsi qu'une salle d'eau, un grand abri d'auto de 30 pieds avec installation prête a recevoir votre borne de recharge pour voiture électrique, une belle luminosité naturelle, un emplacement de choix sur un coin de rue dans le recherché secteur du golf.

Addenda :
COUP DE COEUR ASSURÉ: JOYAU ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC CACHET D'ORIGINE Laissez-vous charmer par cette résidence d'exception, où le charme intemporel rencontre le confort moderne. Située sur un très beau terrain boisé et paysagé, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers. UNE RÉNOVATION MÉTICULEUSE ET HARMONIEUSE Cette maison à bénéficié d'une rénovation complète et soignée, préservant jalousement ses éléments architecturaux d'origine. Les amateurs de boiseries seront comblés par la richesse et la beauté des essences de bois qui ornent les pièces principales. Un intérieur chaleureux et invitant. Salon: Un grand espace de vie accueillant, orné de boiseries d'origine et d'un foyer chaleureux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Salle à manger: Une pièce élégante et lumineuse, idéale pour les repas conviviaux. Cuisine: Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (granite), alliant fonctionnalité et esthétisme. Chambre: Des espaces de repos confortables et paisibles avec en plus des avances vous permettant de profiter de grand espaces de rangements facile d'accès. Salle de bain: Moderne et élégante, conçue pour la détente. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR Le terrain boisé et paysagé offre une intimité rare en milieu urbain. Profitez de la terrasse pour les repas en plein air ou détendez-vous simplement en admirant la beauté de la nature environnante. Son abris d'auto peut abriter 2 autos et l'installation électrique est déjà en place pour recevoir votre borne électrique d'auto. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, où le passé et le présent S'harmonise. Une maison coup de coeur qui a été aimée et entretenue avec soin, prête à écrire un nouveau chapitre avec ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour une visite et ils nous fera plaisir de vous faire découvrir ce coup de coeur!

Inclusions :
Tout les stores de bois, pôles de rideaux, rideaux, toiles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires et lustres, gazebo et meuble de rangement en mélamine dans l'atelier.
Exclusions :
Rideaux et luminaire de la chambre d'amis, meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1941
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :21768015
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :275,800 $
Évaluation municipale du terrain :55,500 $
Total évaluation municipale :331,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,574 $
Taxes scolaires :241 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :411 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 6' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 12' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 11' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 5" x 26' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 30' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 4" x 10' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 7" x 17' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 13' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 7" x 10' 8"
Chambre
2
Non spécifié
6' 6" x 21' 9"
Salle d'eau
2
Non spécifié
6' 5" x 6' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 11' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 21' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 9' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 28' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 15' 7"


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TOURIA MAIZOU
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