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Drummondville House For Sale - $449,000

39 Av. des Peupliers, J2C 3Y7 | One Half Storey for sale Center of Quebec | VID#: 39de

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411 m²

House for sale - 39 Av. des Peupliers, Drummondville, J2C 3Y7House for sale - 39 Av. des Peupliers, Drummondville, J2C 3Y7House for sale - 39 Av. des Peupliers, Drummondville, J2C 3Y7House for sale - 39 Av. des Peupliers, Drummondville, J2C 3Y7
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété, entretenue avec soin au fil des ans et remplie de caractère. Ses boiseries d'origine, ses plafond de 9 pieds et son superbe foyer en pierre et bois créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. La maison offre: 3 chambres à coucher de belles dimensions, 1 salle de bain avec une grande douche en céramique ainsi qu'une salle d'eau, un grand abri d'auto de 30 pieds avec installation prête a recevoir votre borne de recharge pour voiture électrique, une belle luminosité naturelle, un emplacement de choix sur un coin de rue dans le recherché secteur du golf.

Addendum:
COUP DE COEUR ASSURÉ: JOYAU ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC CACHET D'ORIGINE Laissez-vous charmer par cette résidence d'exception, où le charme intemporel rencontre le confort moderne. Située sur un très beau terrain boisé et paysagé, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers. UNE RÉNOVATION MÉTICULEUSE ET HARMONIEUSE Cette maison à bénéficié d'une rénovation complète et soignée, préservant jalousement ses éléments architecturaux d'origine. Les amateurs de boiseries seront comblés par la richesse et la beauté des essences de bois qui ornent les pièces principales. Un intérieur chaleureux et invitant. Salon: Un grand espace de vie accueillant, orné de boiseries d'origine et d'un foyer chaleureux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Salle à manger: Une pièce élégante et lumineuse, idéale pour les repas conviviaux. Cuisine: Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (granite), alliant fonctionnalité et esthétisme. Chambre: Des espaces de repos confortables et paisibles avec en plus des avances vous permettant de profiter de grand espaces de rangements facile d'accès. Salle de bain: Moderne et élégante, conçue pour la détente. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR Le terrain boisé et paysagé offre une intimité rare en milieu urbain. Profitez de la terrasse pour les repas en plein air ou détendez-vous simplement en admirant la beauté de la nature environnante. Son abris d'auto peut abriter 2 autos et l'installation électrique est déjà en place pour recevoir votre borne électrique d'auto. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, où le passé et le présent S'harmonise. Une maison coup de coeur qui a été aimée et entretenue avec soin, prête à écrire un nouveau chapitre avec ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour une visite et ils nous fera plaisir de vous faire découvrir ce coup de coeur!

Incusions:
Tout les stores de bois, pôles de rideaux, rideaux, toiles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires et lustres, gazebo et meuble de rangement en mélamine dans l'atelier.
Exclusions:
Rideaux et luminaire de la chambre d'amis, meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1941
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):21768015
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$275,800
Lot Municipal Assessment:$55,500
Municipal Evaluation Total:$331,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,574
School Tax:$241

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:411 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 6' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 26' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 30' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 10' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 17' 9"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 13' 3"
Bedroom
2
Unspecified
8' 7" x 10' 8"
Room
2
Unspecified
6' 6" x 21' 9"
Powder room
2
Unspecified
6' 5" x 6' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 11' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 21' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 9' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 28' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 15' 7"


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TOURIA MAIZOU
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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