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Drummondville Maison à vendre - 350,000 $

735 Boul. des Chutes, J2B 4G8 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 735ad

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654 m²

Maison à vendre - 735 Boul. des Chutes, Drummondville, J2B 4G8Maison à vendre - 735 Boul. des Chutes, Drummondville, J2B 4G8Maison à vendre - 735 Boul. des Chutes, Drummondville, J2B 4G8Maison à vendre - 735 Boul. des Chutes, Drummondville, J2B 4G8
Au 735, boulevard des Chutes à Drummondville, profite d'un grand terrain bordé de cèdres pour recevoir, jardiner ou relaxer en toute intimité. Cette maison unifamiliale de deux chambres laisse de la place pour une chambre d'enfant, les invités ou le télétravail. L'école primaire Saint-Étienne se trouve dans le secteur. Pour prolonger les moments dehors, les sentiers gratuits du Boisé-de-la-Marconi invitent à marcher en forêt et à observer les oiseaux, sans quitter Drummondville. De quoi savourer les journées à la maison et les pauses nature!
Addenda :
Au 735, boulevard des Chutes à Drummondville, cette maison unifamiliale de deux chambres offre un grand terrain bordé de cèdres. Un extérieur qui permet de passer du temps chez soi à l'abri des regards, que ce soit pour recevoir des proches, jardiner ou simplement décrocher après le travail. DE L'ESPACE POUR TES PROJETS EXTÉRIEURS Le terrain laisse de la place pour aménager différents espaces selon tes envies : un potager, un coin détente ou un endroit pour partager les repas pendant la belle saison. Les cèdres créent un écran naturel qui contribue à l'intimité et rend les moments dehors plus agréables. À l'intérieur, les deux chambres permettent d'accueillir un enfant, de recevoir les invités ou de consacrer une pièce au télétravail, selon tes besoins. UNE ÉCOLE DANS LE SECTEUR L'école primaire Saint-Étienne, située au 720, rue de Laval, fait partie des établissements du secteur. Sa présence constitue un élément à considérer pour les familles qui préparent leur déménagement, selon le territoire scolaire applicable à l'adresse. DES PAUSES NATURE SANS QUITTER LA VILLE La réserve naturelle du Boisé-de-la-Marconi offre une dizaine de sentiers accessibles gratuitement à travers une forêt de 60 hectares. Située au 3745, boulevard Saint-Joseph, elle permet de varier les sorties entre la marche, la course à pied et l'observation des oiseaux. Une façon de prendre une pause en forêt après une journée chargée ou de passer du temps dehors pendant la fin de semaine, tout en restant à Drummondville. Communique avec notre équipe pour découvrir la maison et apprécier l'espace qu'offre son terrain.
Inclusions :
Luminaires, ventilateurs, store de la SDB, lave-vaisselle, grand établi du ss, armoire blanche du ss, rideaux du ss, système d'alarme (non relié), cabanon, abris tempo blanc, foyer extérieur, bois de chauffage restant à l'extérieur
Exclusions :
Carméras extérieur, luminaire solaire poteau corde à linge, luminaire solaire arrière, abris auto, store et rideaux, toile solaire, meubles et effets personnels, balançoires, rack à kayak.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :350,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :28629013
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :152,000 $
Évaluation municipale du terrain :88,300 $
Total évaluation municipale :240,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,998 $
Taxes scolaires :170 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :654 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 90" x 8' 90"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 80" x 10' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 7' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 70" x 9' 20"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 40" x 11' 60"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 40" x 10' 60"


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Jacob Bisson
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Mise de Fonds —

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