Drummondville Maison à vendre - 1,185,000 $

Découvrez cette superbe propriété construite en 2007 par Magco, ayant bénéficié d'une belle mise à jour au fil des dernières années. Implantée sur un terrain de 19 148 pi² avec 322 pieds linéaires sur la rivière Saint-François, elle offre un cadre exceptionnel. Cuisine rafraîchie avec comptoirs de quartz et 2 éviers, foyer au propane, plafond de 9 pieds et fenestration triple verre abondante. Elle propose 3 chambres, bureau/boudoir, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Piscine creusée au sel, aménagement paysager professionnel, quai et terrasse en pavé complètent cette propriété remarquable. Un véritable havre de paix au bord de l'eau !

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----DESCRIPTION---- Découvrez cette superbe propriété construite en 2007 par Magco, ayant bénéficié d'une belle mise à jour au fil des dernières années. Implantée sur un terrain de 19 148 pi² avec 322 pieds linéaires sur la rivière Saint-François, elle offre un cadre exceptionnel. Cuisine rafraîchie avec comptoirs de quartz et 2 éviers, foyer au propane, plafond de 9 pieds et fenestration triple verre abondante. Elle propose 3 chambres, bureau/boudoir, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Piscine creusée au sel, aménagement paysager professionnel, quai et terrasse en pavé complètent cette propriété remarquable. Un véritable havre de paix au bord de l'eau ! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Planchers chauffants dans les 2 salles de bain et la salle de lavage à l'étage -- Système central avec ajout de 3 têtes murales et thermopompe de 24 000 BTU -- Aménagement paysager professionnel : pelouse, murets décoratifs, arbres matures, haie de cèdres et système de gicleurs -- Deux entrées asphaltées indépendantes -- Escalier de béton et pierres pleines menant au quai -- Terrasse arrière en pavé avec roches taillées -- Piscine creusée au sel chauffée avec aménagement en pavé uni et verdure pour plus d'intimité -- Clôture en fer forgé Travaux depuis 2021 : -- Rafraîchissement de la terrasse avec ajout de pavé uni -- Ajout d'un auvent rétractable électrique -- Rafraîchissement des céramiques du rez-de-chaussée (cuisine et entrée) -- Salle d'eau du rez-de-chaussée remise au goût du jour -- Déplacement de la salle de lavage à l'étage -- Rénovation de la salle de bain et de la salle de lavage à l'étage -- Ajout d'une chambre au-dessus du garage avec walk-in **Servitude de passage pour une descente sur le terrain voisin! **Affiché sous l'évaluation agréé! Une opportunité à saisir!

Inclusions :
Tous les stores ainsi que les stores électriques dans la chambre à coucher principale, toutes les luminaires sauf lui de la salle à manger, aspirateur centrale avec ses accessoires, 3 têtes et 1 thermopompe murale, système centrale, cuisinière au gaz Viking, cellier dans la cuisine, frigidaire avec porte française, lave-vaisselle Bosch ainsi que le micro-ondes Breville.
Exclusions :
Biens personnels des propriétaires, téléviseur et support du salon, téléviseur et support sous-sol, téléviseur et support du gym, machine à pression dans le garage ainsi que le spa.