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Drummondville Maison à vendre - 1,185,000 $

2355 Ch. Hemming, J2B 8T3 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 2355f

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1,779 m²

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Maison à vendre - 2355 Ch. Hemming, Drummondville, J2B 8T3Maison à vendre - 2355 Ch. Hemming, Drummondville, J2B 8T3Maison à vendre - 2355 Ch. Hemming, Drummondville, J2B 8T3Maison à vendre - 2355 Ch. Hemming, Drummondville, J2B 8T3
Découvrez cette superbe propriété construite en 2007 par Magco, ayant bénéficié d'une belle mise à jour au fil des dernières années. Implantée sur un terrain de 19 148 pi² avec 322 pieds linéaires sur la rivière Saint-François, elle offre un cadre exceptionnel. Cuisine rafraîchie avec comptoirs de quartz et 2 éviers, foyer au propane, plafond de 9 pieds et fenestration triple verre abondante. Elle propose 3 chambres, bureau/boudoir, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Piscine creusée au sel, aménagement paysager professionnel, quai et terrasse en pavé complètent cette propriété remarquable. Un véritable havre de paix au bord de l'eau !

Addenda :
----DESCRIPTION---- Découvrez cette superbe propriété construite en 2007 par Magco, ayant bénéficié d'une belle mise à jour au fil des dernières années. Implantée sur un terrain de 19 148 pi² avec 322 pieds linéaires sur la rivière Saint-François, elle offre un cadre exceptionnel. Cuisine rafraîchie avec comptoirs de quartz et 2 éviers, foyer au propane, plafond de 9 pieds et fenestration triple verre abondante. Elle propose 3 chambres, bureau/boudoir, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Piscine creusée au sel, aménagement paysager professionnel, quai et terrasse en pavé complètent cette propriété remarquable. Un véritable havre de paix au bord de l'eau ! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Planchers chauffants dans les 2 salles de bain et la salle de lavage à l'étage -- Système central avec ajout de 3 têtes murales et thermopompe de 24 000 BTU -- Aménagement paysager professionnel : pelouse, murets décoratifs, arbres matures, haie de cèdres et système de gicleurs -- Deux entrées asphaltées indépendantes -- Escalier de béton et pierres pleines menant au quai -- Terrasse arrière en pavé avec roches taillées -- Piscine creusée au sel chauffée avec aménagement en pavé uni et verdure pour plus d'intimité -- Clôture en fer forgé Travaux depuis 2021 : -- Rafraîchissement de la terrasse avec ajout de pavé uni -- Ajout d'un auvent rétractable électrique -- Rafraîchissement des céramiques du rez-de-chaussée (cuisine et entrée) -- Salle d'eau du rez-de-chaussée remise au goût du jour -- Déplacement de la salle de lavage à l'étage -- Rénovation de la salle de bain et de la salle de lavage à l'étage -- Ajout d'une chambre au-dessus du garage avec walk-in **Servitude de passage pour une descente sur le terrain voisin! **Affiché sous l'évaluation agréé! Une opportunité à saisir!

Inclusions :
Tous les stores ainsi que les stores électriques dans la chambre à coucher principale, toutes les luminaires sauf lui de la salle à manger, aspirateur centrale avec ses accessoires, 3 têtes et 1 thermopompe murale, système centrale, cuisinière au gaz Viking, cellier dans la cuisine, frigidaire avec porte française, lave-vaisselle Bosch ainsi que le micro-ondes Breville.
Exclusions :
Biens personnels des propriétaires, téléviseur et support du salon, téléviseur et support sous-sol, téléviseur et support du gym, machine à pression dans le garage ainsi que le spa.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,185,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :13012629
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :614,700 $
Évaluation municipale du terrain :298,200 $
Total évaluation municipale :912,900 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :6,103 $
Taxes scolaires :657 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,779 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 9' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 10' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 16' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 9' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 9' 0"
Bureau
2
Non spécifié
6' 8" x 9' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 8" x 13' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 11" x 11' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 4" x 10' 6"
Salle de lavage
2
Non spécifié
5' 5" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 20' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 8' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 12' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 8' 5"


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